| Referenztext Web | verkauft März 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr ca. | 1929 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Espenweg |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 1.043 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Solide Doppelhaushälfte in Solingen-Meigen mit Blick ins Grüne. Die Garage befindet sich gegenüber der Immobilie.
Das ca. 1929 errichtete, vollunterkellerte Gebäude verfügt über Wohnfläche von ca. 93 m². Das Dachstudio (ca. 20 m²) und das Gartengeschoss (ca. 37 m²) sind wohnflächenartig ausgebaut. Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 150 m².
Der sehr große Garten bietet viel Platz für die eigene kreative Gestaltung und Nutzung.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Gebäude ist unbewohnt und wird nach Absprache übergeben.
- Gartengeschoss Estrichboden aus 2009
- Badezimmer im Gartengeschoss aus 2009
- Duschbad Obergeschoss aus 2007
- Gasheizung aus 2002, Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1986
- Holz-Veluxfenster im Studio im altersbedingten Zustand
- Treppen steiler und schmaler als gewöhnlich
- überdachte Terrasse am Haus und eine weiterer Terrasse/Freisitz im Garten vorhanden
- Garage gegenüber dem Haus (Beton/Fertiggarage)
- Erweiterung durch einen Anbau seitlich und rückseitig grundsätzlich möglich (siehe Nachbarschaft) Lage Familienfreundliche Wohnlage in Solingen-Meigen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar.
Zudem liegt die Natur vor der Haustür. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr gemütliches Zuhause gefunden haben.
Das ca. 1929 errichtete, vollunterkellerte Gebäude verfügt über Wohnfläche von ca. 93 m². Das Dachstudio (ca. 20 m²) und das Gartengeschoss (ca. 37 m²) sind wohnflächenartig ausgebaut. Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 150 m².
Der sehr große Garten bietet viel Platz für die eigene kreative Gestaltung und Nutzung.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Gebäude ist unbewohnt und wird nach Absprache übergeben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2033
Endenergiebedarf: 155.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Gartengeschoss Estrichboden aus 2009
- Badezimmer im Gartengeschoss aus 2009
- Duschbad Obergeschoss aus 2007
- Gasheizung aus 2002, Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1986
- Holz-Veluxfenster im Studio im altersbedingten Zustand
- Treppen steiler und schmaler als gewöhnlich
- überdachte Terrasse am Haus und eine weiterer Terrasse/Freisitz im Garten vorhanden
- Garage gegenüber dem Haus (Beton/Fertiggarage)
- Erweiterung durch einen Anbau seitlich und rückseitig grundsätzlich möglich (siehe Nachbarschaft) Lage Familienfreundliche Wohnlage in Solingen-Meigen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar.
Zudem liegt die Natur vor der Haustür. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr gemütliches Zuhause gefunden haben.
