| Referenztext Web | Verkauft Oktober 2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1963 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Friedenstr. |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 10 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung Modernisierte 4- Zimmer-Wohnung in Solingen-Aufderhöhe.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²) mit Waschmaschinenanschluss gehört zu der Wohnung. Einen gemeinschaftlichen Waschraum gibt es nicht, ein Trockenraum ist vorhanden.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- hell und modernes Wannenbad und Gäste-WC
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Elektro-Unterverteilung
- Loggia mit kleinem Abstellraum
- Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss, Fenster Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- das Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und Spazieren erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²) mit Waschmaschinenanschluss gehört zu der Wohnung. Einen gemeinschaftlichen Waschraum gibt es nicht, ein Trockenraum ist vorhanden.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2029
Endenergiebedarf: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- hell und modernes Wannenbad und Gäste-WC
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Elektro-Unterverteilung
- Loggia mit kleinem Abstellraum
- Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss, Fenster Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- das Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und Spazieren erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
