in 42697 Solingen

Großzügiger Klassiker in Ohligs - Traumausblick ins Grüne

Referenztext Webverkauft Juni 2023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr ca.1984
PLZ42697
OrtSolingen
StraßeMeteorstr.
Hausnummer23
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung Großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in gesuchter Wohnlage von Solingen-Ohligs.

Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Haus mit Zugang zu den Kellerräumen. Ihr eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zur Immobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 347,- €. Der Rücklagentopf des 4 Familienhauses ist mit ca. 25.000,- € gut gefüllt.

Die Wohnung wird zum 01.07.2023 frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 98.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - ca. 13 m², teilüberdachter Balkon in Sonnenlage
- Markise
- Gaszentralheizung aus 2021 (Fußbodenheizung)
- Warmwasserversorung über Durchlauferhitzer
- Rollläden an allen Fenstern
- weiße Innentüren
- baujahrtypisches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- modernes Gäste-WC
- Vinylboden
Lage Solingen-Ohligs ist IN.

Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles fußläufig erreichbar.

Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

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  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212 / 130 60 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de

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