| Referenztext Web | verkauft Dezember 2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr ca. | 1971 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Gesamtfläche | 227 m² |
| Grundstücksgröße | 356 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 109 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett, Ohne Bodenbelag |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Reihenbungalow in sehr ruhiger Wohnlage an einem privaten Fußweg in Solingen-Gräfrath.
Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1971 auf einem 354 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit 2 Terrassen errichtet.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 119 m².
Der geräumige Kellerbereich mit über ca. 108 m² bietet viel Raum für Freizeit und Hobby.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage im Garagenhof an der Von-Ketteler-Straße.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Immobilie steht bereits leer und wird nach Absprache übergeben.
- Schieferfassade
- Flachdach
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung aus 2016
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er und 90er Jahren; Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- TV-Empfang über SAT-Anlage Lage Die Wohnlage besticht durch die Nähe zum historischen Gräfrather Ortskern und der Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Wuppertal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lauf- und Wanderwege liegen quasi vor der Haustüre. Der Tierpark Fauna ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Sonstiges Wenngleich die Immobilie sicherlich modernisierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier ein neues Zuhause mit viel Fläche in gesuchter Wohnlage.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca. 1971 auf einem 354 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit 2 Terrassen errichtet.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 119 m².
Der geräumige Kellerbereich mit über ca. 108 m² bietet viel Raum für Freizeit und Hobby.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage im Garagenhof an der Von-Ketteler-Straße.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Immobilie steht bereits leer und wird nach Absprache übergeben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Schieferfassade
- Flachdach
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung aus 2016
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den 80er und 90er Jahren; Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- TV-Empfang über SAT-Anlage Lage Die Wohnlage besticht durch die Nähe zum historischen Gräfrather Ortskern und der Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Wuppertal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lauf- und Wanderwege liegen quasi vor der Haustüre. Der Tierpark Fauna ist ebenfalls nicht weit entfernt.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
