| Referenztext Web | verkauft März 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr ca. | 1994 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Aachener Str. |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung Die interessante 3 Zimmer Mietwohnung in einer Größe von ca. 75 m² liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Wohnlage von Solingen-Ohligs.
Die Aufteilung der 1994 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Aktuell sind gegenüber dem Grundriss die Nutzung von Schlaf- und Kinderzimmer getauscht worden.
Die Wohnung ist seit dem 1.6.2017 vermietet. Der Mietpreis beträgt 485 € + 40 € für den Tiefgaragenstellplatz
+ 180 € Nebenkostenvorauszahlung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 41). Ein eigener Kellerraum (ca. 7 m²) und ein Waschraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine der auf diese hier zum Verkauf stehende Wohnung und Tiefgarage beträgt der Anteil ca. 3.200 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Bodenbeläge im Einzelnen: Küche mit hellen Fliesen, Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Gute Verkehrsanbindungen (BAB, Bahn und S-Bahn), die Nähe zur Ohligser Innenstadt mit seiner guten Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Ohligser Heide zeichnen diese Wohnlage aus.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Wohnungsaufteilung und Ausstattung zusagen, finden Sie hier als Kapitalanleger oder Selbstnutzer eine interessante Immobilie.
Die Aufteilung der 1994 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Aktuell sind gegenüber dem Grundriss die Nutzung von Schlaf- und Kinderzimmer getauscht worden.
Die Wohnung ist seit dem 1.6.2017 vermietet. Der Mietpreis beträgt 485 € + 40 € für den Tiefgaragenstellplatz
+ 180 € Nebenkostenvorauszahlung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 41). Ein eigener Kellerraum (ca. 7 m²) und ein Waschraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Alleine der auf diese hier zum Verkauf stehende Wohnung und Tiefgarage beträgt der Anteil ca. 3.200 € (geht mit der Kaufpreiszahlung auf den Erwerber über).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2018
Endenergieverbrauch: 126.43 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bodenbeläge im Einzelnen: Küche mit hellen Fliesen, Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Gute Verkehrsanbindungen (BAB, Bahn und S-Bahn), die Nähe zur Ohligser Innenstadt mit seiner guten Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Ohligser Heide zeichnen diese Wohnlage aus.
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Sofern Ihnen Wohnlage, Wohnungsaufteilung und Ausstattung zusagen, finden Sie hier als Kapitalanleger oder Selbstnutzer eine interessante Immobilie.