| Referenztext Web | verkauft November 2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1972 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Wernerstr. |
| Hausnummer | 32 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Grundstücksgröße | 656 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Kellerfläche | 129 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, innenstadtnaher Wohnlage am Freizeitpark Bärenloch.
Die unterkellerte Immobilie wurde ca. 1972 auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m². Die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus ist genauso möglich, wie die Aufteilung in 2 großzügige Wohnungen.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Der Bezug ist daher nach Absprache kurzfristig möglich.
- Putzfassade
- Satteldach, Speicher ausbaufähig
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl Heizung aus dem Baujahr
- Holzfenster mit Einfachverglasung; Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- mehrere Bäder aus dem Baujahr
- Schwimmbad
- massive Eichendielen in allen Wohn- und Schlafräumen Lage Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Solinger Innenstadt sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung zur A46 ist über die L74 als gut zu bezeichnen.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenngleich die Immobilie sicherlich modernisierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier ein neues Zuhause mit viel Fläche in zentraler Wohnlage.
Sofern Ihnen Standort, Aufteilung und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die unterkellerte Immobilie wurde ca. 1972 auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m². Die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus ist genauso möglich, wie die Aufteilung in 2 großzügige Wohnungen.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Der Bezug ist daher nach Absprache kurzfristig möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2029
Endenergiebedarf: 289.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
- Putzfassade
- Satteldach, Speicher ausbaufähig
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl Heizung aus dem Baujahr
- Holzfenster mit Einfachverglasung; Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- mehrere Bäder aus dem Baujahr
- Schwimmbad
- massive Eichendielen in allen Wohn- und Schlafräumen Lage Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Solinger Innenstadt sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung zur A46 ist über die L74 als gut zu bezeichnen.
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Wenngleich die Immobilie sicherlich modernisierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier ein neues Zuhause mit viel Fläche in zentraler Wohnlage.
Sofern Ihnen Standort, Aufteilung und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Referenzbeschreibung Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, innenstadtnaher Wohnlage am Freizeitpark Bärenloch.
Die unterkellerte Immobilie wurde ca. 1972 auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m². Die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus ist genauso möglich, wie die Aufteilung in 2 großzügige Wohnungen.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Solinger Innenstadt sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung zur A46 ist über die L74 als gut zu bezeichnen.
Die unterkellerte Immobilie wurde ca. 1972 auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m². Die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus ist genauso möglich, wie die Aufteilung in 2 großzügige Wohnungen.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Solinger Innenstadt sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung zur A46 ist über die L74 als gut zu bezeichnen.
