| Referenztext Web | verkauft Oktober 2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1965 |
| PLZ | 42659 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Kopernikusweg |
| Hausnummer | 24 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 803 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Viel Platz in diesem individuellen Einfamilienhaus.
Die Immobilie besticht neben der erstklassigen Wohnlage durch großzügiges Raumangebot sowie ein großes Gartengrundstück in Sonnenlage.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.
Die seinerzeit gewählte klassische Aufteilung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss kann sicherlich heutigen modernen Aufteilungen angepasst werden.
Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit zum Teil als Einliegerbereich für eine Wohnung innerhalb der Familie (Mehrgenerationenwohnen) genutzt. Insgesamt ist hier sehr viel Platz für Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer.
Aus der Diele des Dachgeschosses gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den nicht ausgebauten Speicher.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine breite Garage (mit Zugang auch von der Terrasse) sowie Stellplätze in der großzügigen Einfahrt.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Der früher genutzte Öltank ist im Haus verblieben.
Die Holzfenster aus verschiedenen Baujahren mit Ein- und Zweifachverglasung sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss elektrisch.
Zum Teil hochwertige Stein- und Parkettböden. Lage Sehr bevorzugte Wohnlage der Solinger Südstadt. Im direkten Umfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser.
In wenigen Minuten erreichen Sie die ausgedehnten Wanderwege im Grünen mit hohem Erholungswert.
Die Solinger Innenstadt ist in Minutenschnelle mit dem PKW erreichbar.
Die Haltestelle der Linie 681 in die Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Sonstiges Wenngleich hier sicherlich Umbau- und Modernisierungsarbeiten angezeigt sind, bietet sich Ihnen hier eine interessante Immobilie mit hohem Wohlfühlwert - ein Juwel in der Südstadt.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Raumangebot zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Die Immobilie besticht neben der erstklassigen Wohnlage durch großzügiges Raumangebot sowie ein großes Gartengrundstück in Sonnenlage.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.
Die seinerzeit gewählte klassische Aufteilung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss kann sicherlich heutigen modernen Aufteilungen angepasst werden.
Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit zum Teil als Einliegerbereich für eine Wohnung innerhalb der Familie (Mehrgenerationenwohnen) genutzt. Insgesamt ist hier sehr viel Platz für Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer.
Aus der Diele des Dachgeschosses gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den nicht ausgebauten Speicher.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine breite Garage (mit Zugang auch von der Terrasse) sowie Stellplätze in der großzügigen Einfahrt.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Der früher genutzte Öltank ist im Haus verblieben.
Die Holzfenster aus verschiedenen Baujahren mit Ein- und Zweifachverglasung sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss elektrisch.
Zum Teil hochwertige Stein- und Parkettböden. Lage Sehr bevorzugte Wohnlage der Solinger Südstadt. Im direkten Umfeld befinden sich ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser.
In wenigen Minuten erreichen Sie die ausgedehnten Wanderwege im Grünen mit hohem Erholungswert.
Die Solinger Innenstadt ist in Minutenschnelle mit dem PKW erreichbar.
Die Haltestelle der Linie 681 in die Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Raumangebot zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
