| Referenztext Web | verkauft November 2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1982 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Merscheider Str. |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss und hat einen sehr durchdachten Grundriss. Die aktuellen Mieter (Mietbeginn: 01.01.1994) würden gerne die Wohnung langfristig weiter anmieten. Somit ist diese Wohnung auf Sicht eine gute Kapitalanlage in einem gepflegten Objekt in einer zentralen Wohnlage von Solingen-Ohligs; selbstverständlich ist eine Eigenbedarfskündigung ebenfalls denkbar.
- Rollläden
- Teppichboden
- innenliegendes, baujahrtypisches Wannenbad ink. Waschmaschinenstellplatz
- innenliegendes, baujahrtypisches Duschbad (als Gäste WC)
- Keller/Waschkeller vorhanden
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten (aktuell für Sie gekündigt)
- aktueller monatlicher Mieteingang: 600,30,- € zzgl. 200,- € NK-Vorauszahlung Lage - zentrale Lage in Solingen-Ohligs
- Bushaltestelle vor der Haustüre
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Auffahrt Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten direkt gegenüber
- wenige Gehminuten zum Bahnhof und in die Fußgängerzone
- Naherholungsgebiet Ohligser Heide liegt in unmittelbarer Entfernung
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Mietverhältnis zusagen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2018
Endenergieverbrauch: 161.32 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Rollläden
- Teppichboden
- innenliegendes, baujahrtypisches Wannenbad ink. Waschmaschinenstellplatz
- innenliegendes, baujahrtypisches Duschbad (als Gäste WC)
- Keller/Waschkeller vorhanden
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten (aktuell für Sie gekündigt)
- aktueller monatlicher Mieteingang: 600,30,- € zzgl. 200,- € NK-Vorauszahlung Lage - zentrale Lage in Solingen-Ohligs
- Bushaltestelle vor der Haustüre
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Auffahrt Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten direkt gegenüber
- wenige Gehminuten zum Bahnhof und in die Fußgängerzone
- Naherholungsgebiet Ohligser Heide liegt in unmittelbarer Entfernung
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