| Referenztext Web | verkauft Juni 2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr ca. | 1983 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 306 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Nein |
Objektbeschreibung Altengerechter Atriumbungalow in bester Wohnlage - eine echte Rarität.
Das Gebäude wurde 1983 durch den bekannten Solinger Architekten Theo Theyssen errichtet.
Die Wohnfläche des massiven (zweischalig), größtenteils unterkellerten Gebäudes beträgt ca. 125 m² zzgl. einer wohnflächenartig ausgebauten Nutzfläche im Untergeschoss (Zimmer und Bad) von ca. 21 m².
Das uneinsehbare und gärtnerisch gestaltet Atrium ist ein echter Hingucker - ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen.
Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor (Funk) zur Verfügung. In ca. 40 Meter Entfernung befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz für Ihren Besuch, erreichbar über die Straße "Auf dem Kämpchen".
Grundrisse und Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck über den erstklassigen Zustand der Immobilie. Hier könnten Sie quasi so einziehen.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
- komplette Dacheindeckung mit mehreren Lichtkuppeln und Sheddach-Lichtkuppel
(Gefälledach innerhalb der Attika, mit Außenentwässerung)
- Heizungsanlage (Gas-Brennwert) mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (Zirkulation)
- Heizkamin mit Feuerrahmen
- die komplette Elektrik
- Fensterglas mit Einbruchschutz, Fenster mit verstärkten Bändern und Pilzzapfen
- Insektenschutzgitter vor allen Türen und Fenstern
- alle Rollläden elektrisch mit Zeitschaltuhr
- neue Bäder und WC
- moderne Bodenfliesen im ganzen Haus; im Erdgeschoss großformatig 60x60
- alle Innenwände mit Mineral-Kalkputz
- TV Empfang über Kabel (wahlweise über Schüssel)
- Bewässerungsanlage für das Atrium und alle Grün-/Pflanzflächen ums Haus
- das Garagendach wurde 2018 erneuert und gedämmt
Die hochwertige Einbauküche (Miele Geräte) kann übernommen werden. Lage Grundschule und Kindergarten liegen praktisch um die Ecke.
Die Verkehrsanbindungen (Bus und Autobahnanschluss) sind sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich in der Nachbarschaft.
Und das alles in ruhiger Wohnlage - alles einfach gut!
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier bleiben kaum Wünsche offen!
Sofern Ihnen Wohnlage, Grundriss mit Atrium, Ausstattung und Zustand der Bungalows zusagen, könnten Sie hier Ihre Traumimmobilie gefunden haben.
Das Gebäude wurde 1983 durch den bekannten Solinger Architekten Theo Theyssen errichtet.
Die Wohnfläche des massiven (zweischalig), größtenteils unterkellerten Gebäudes beträgt ca. 125 m² zzgl. einer wohnflächenartig ausgebauten Nutzfläche im Untergeschoss (Zimmer und Bad) von ca. 21 m².
Das uneinsehbare und gärtnerisch gestaltet Atrium ist ein echter Hingucker - ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen.
Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor (Funk) zur Verfügung. In ca. 40 Meter Entfernung befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz für Ihren Besuch, erreichbar über die Straße "Auf dem Kämpchen".
Grundrisse und Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck über den erstklassigen Zustand der Immobilie. Hier könnten Sie quasi so einziehen.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2029
Endenergiebedarf: 110.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- komplette Dacheindeckung mit mehreren Lichtkuppeln und Sheddach-Lichtkuppel
(Gefälledach innerhalb der Attika, mit Außenentwässerung)
- Heizungsanlage (Gas-Brennwert) mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (Zirkulation)
- Heizkamin mit Feuerrahmen
- die komplette Elektrik
- Fensterglas mit Einbruchschutz, Fenster mit verstärkten Bändern und Pilzzapfen
- Insektenschutzgitter vor allen Türen und Fenstern
- alle Rollläden elektrisch mit Zeitschaltuhr
- neue Bäder und WC
- moderne Bodenfliesen im ganzen Haus; im Erdgeschoss großformatig 60x60
- alle Innenwände mit Mineral-Kalkputz
- TV Empfang über Kabel (wahlweise über Schüssel)
- Bewässerungsanlage für das Atrium und alle Grün-/Pflanzflächen ums Haus
- das Garagendach wurde 2018 erneuert und gedämmt
Die hochwertige Einbauküche (Miele Geräte) kann übernommen werden. Lage Grundschule und Kindergarten liegen praktisch um die Ecke.
Die Verkehrsanbindungen (Bus und Autobahnanschluss) sind sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich in der Nachbarschaft.
Und das alles in ruhiger Wohnlage - alles einfach gut!
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Hier bleiben kaum Wünsche offen!
Sofern Ihnen Wohnlage, Grundriss mit Atrium, Ausstattung und Zustand der Bungalows zusagen, könnten Sie hier Ihre Traumimmobilie gefunden haben.
