| Referenztext Web | verkauft Juni 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1938 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Franklinplatz |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 1.002 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 57 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Kleines, gemütliches freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Südgrundstück oberhalb des Lochbachtals.
Das ursprünglich ca. 1938 errichtete Gebäude wurde ca. 1950 erweitert. Die Garage wurde ca. 1956 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Zusätzlich haben wir für das Erdgeschoss einen Gestaltungsvorschlag mit Balkonanbau für die Umgestaltung in eine großzügige Wohnetage kreiert.
Das Gebäude steht bereits leer und wird nach Absprache übergeben.
- überwiegend Kunsstofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- ein Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Einzelgarage am Haus Lage Wunderschöne, absolut ruhige naturnahe Wohnlage am Franklinplatz.
Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr (Busanbindung und Hauptbahnhof Solingen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Alle Ausbaugewerke sind überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig, weshalb Ihrer Kreativität hier keine Grenzen gesetzt sind.
Sofern Ihnen Wohnlage und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Das ursprünglich ca. 1938 errichtete Gebäude wurde ca. 1950 erweitert. Die Garage wurde ca. 1956 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².
Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Zusätzlich haben wir für das Erdgeschoss einen Gestaltungsvorschlag mit Balkonanbau für die Umgestaltung in eine großzügige Wohnetage kreiert.
Das Gebäude steht bereits leer und wird nach Absprache übergeben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- überwiegend Kunsstofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- ein Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Einzelgarage am Haus Lage Wunderschöne, absolut ruhige naturnahe Wohnlage am Franklinplatz.
Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr (Busanbindung und Hauptbahnhof Solingen) sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Alle Ausbaugewerke sind überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig, weshalb Ihrer Kreativität hier keine Grenzen gesetzt sind.
Sofern Ihnen Wohnlage und Möglichkeiten zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
