| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr ca. | 1971 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Brockenstraße |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 365 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 288.000 € |
| Provisionshinweis | keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Voll unterkellertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Aufderhöhe.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² bietet viel Platz für eine große Familie. Das geräumige Haus zeichnet sich durch die Hausbreite von ca. 8 m aus.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Südgrundstück hat eine Größe von 365 m².
Zu der Immobilie gehört eine Garage.
Die Immobilie wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert. Jeder Käufer muss mit einer - Ausgleichzahlung - an die Stadt Solingen rechnen. Der genauen Betrag wird bei der Stadt Solingen ermittelt (wir rechnen mit einer Summe um die 10.200€ im Zeitraum bis Ende 2029). Diese Besonderheit wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
- Tageslichtbad
- separates WC im Erd- und Dachgeschoss
- unterschiedliche, nicht zeitgemäße Oberböden
- ältere doppelverglaste Kunststofffenster, Holzdachflächenfenster
- überwiegend Rollläden
- Sat-Anlage
- überarbeitungsbedürftige Elektroausstattung
- Ölzentralheizung aus 1989 ist zu erneuern
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- unterkellert, Kelleraußentreppe Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit Gestaltungspotenzial.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² bietet viel Platz für eine große Familie. Das geräumige Haus zeichnet sich durch die Hausbreite von ca. 8 m aus.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Südgrundstück hat eine Größe von 365 m².
Zu der Immobilie gehört eine Garage.
Die Immobilie wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert. Jeder Käufer muss mit einer - Ausgleichzahlung - an die Stadt Solingen rechnen. Der genauen Betrag wird bei der Stadt Solingen ermittelt (wir rechnen mit einer Summe um die 10.200€ im Zeitraum bis Ende 2029). Diese Besonderheit wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2032
Endenergiebedarf: 180.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
- Tageslichtbad
- separates WC im Erd- und Dachgeschoss
- unterschiedliche, nicht zeitgemäße Oberböden
- ältere doppelverglaste Kunststofffenster, Holzdachflächenfenster
- überwiegend Rollläden
- Sat-Anlage
- überarbeitungsbedürftige Elektroausstattung
- Ölzentralheizung aus 1989 ist zu erneuern
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- unterkellert, Kelleraußentreppe Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre
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Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit Gestaltungspotenzial.
