in 42719 Solingen

Hier tanzen Sie aus der Reihe

Referenztext WebReserviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Baujahr ca.1984
PLZ42719
OrtSolingen
StraßeHartmannstr.
Hausnummer7
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße218 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche45 m²
BefeuerungGas, Solar
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis348.000 €
ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Objektbeschreibung Gepflegtes, vollunterkellertes, massiv gebautes Reihenmittelhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Solingen-Wald.

Die Wohnfläche von ca. 132 m² auf drei Ebenen bietet viel Platz für Ihre Familie. Der teilweise beheitzte, komplett geflieste Keller bietet viel Stauraum.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Verkehrsraum.

Das Haus kann zu Mitte 2023 oder nach Absprache auch früher bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2032
Endenergieverbrauch: 135.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung - Fliesenboden im Wohn-/Essraum sowie im Wintergarten
- Laminatboden in allen Schlafräumen im Ober-/Dachgeschoss
- hochwertige Einbauküche von 2018 (kann übernommen werden)
- Gäste WC und Bad baujahrtypisch ausgestattet
- Einbau Bad im Dachgeschoss möglich
- Beheizung über Gasbrennwerttherme (Vaillant 2005)
- Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 2012 mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- TV-Empfang über Kabel-TV Unitymedia
- automatische Beschattungsanlage im Wintergarten (im Kaufpreis enthalten)
Lage - guter Anbindung nach Haan
- gute Erreichbarkeit des Walder Zentrums / alle Dinge des täglichen Bedarfs
- guten Anbindung an den ÖPNV
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern die Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung des Hauses Sie ansprechen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212 / 130 60 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de

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