in 53117 Bonn

Gelegenheit in guter Wohnlage

Referenztext WebVerkauft Mai 2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr ca.2003
PLZ53117
OrtBonn
StraßeFriedlandstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis320.000 €
Hausgeld251 €
ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Objektbeschreibung Klassisch aufgeteilte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Aufzug) in Bonn-Buschdorf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 2003.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage.

Hausgeld incl. Fullservice 251 € pro Monat.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- heller einheitlicher Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum als Wandschrank im Flur
- bodentiefe Fenster mit Rollos
- schwellenfreier Zugang zum Haus, Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld pro Monat 251€ inkl. Rücklage in Höhe von 42€
- Gemeinschaftsgarten
- Hausmeisterservice
Lage Zentrale Lage in Bonn-Buschdorf.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind direkt gegenüber dem Haus und in der näheren Umgebung zu erledigen.
Diverse Ärzte und eine Apotheke finden Sie ebenfalls ganz in der Nähe.
Der Rhein ist zu Fuß ca. 15-20 Minuten entfernt. Der Freizeitwert in dieser Lage ist besonders gut.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren möchten. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn oder an den Haltestellen für die Bahn oder den Bus.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - Ihre Gelegenheit in guter Wohnlage.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ariane Theuer
Ariane Theuer 0212 / 130 60 966
ariane.theuer@isenburg-immobilien.de

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