in 42697 Solingen

Neubauerstbezug - Einziehen und Wohlfühlen

Referenztext Webvermietet Januar 2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr ca.2021
PLZ42697
OrtSolingen
StraßeMaubeshauser Str.
Hausnummer11
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Kellerfläche8 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 50 € (Miete)
BalkonJa
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete810 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.040 €
Kaution1.720 €
Objektbeschreibung Moderne 3-Raum-Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Stadtgrenze Solingen/Hilden.

Hier genießen Sie als Mieter (1-2 Personen) alle Vorteile eines Neubaus. Die bezugsfertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss ist für Sie mit einer Küchenzeile (offene Küche ) bereits ausgestattet.
Ein Aufzug ist hier selbstverständlich.
Ihren PKW bringen Sie im Doppelparker neben dem Haus unter.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2022
Endenergiebedarf: 16.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung - "Neubauerstbezug" mit Aufzug
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe)
- hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden
- schickes, zeitloses Duschbad mit bodengleicher Dusche inkl. Glaswand
- sep. Gäste-WC
- SAT-Anlage
- Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss
- ca. 8 m² Kellerraum
- Balkon
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Hausmeisterservice
- Doppelparker am Haus
- moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte (monatl. Mietpreis 30,- €)
Lage - relativ ruhige Seitenstraße und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark - eine Station zu SG-Hauptbahnhof/Busbahnhof
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
- Lidl fußläufig
- Busanbindung in wenigen Gehminuten
Sonstiges Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der einen langfristigen Mietvertrag anstrebt.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.

Ich freue ich mich auf Ihren Anruf.

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  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212 / 130 60 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de

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