in 42699 Solingen

Endlich bezahlbares Wohnen - Gelegenheit in Aufderhöhe

Referenztext Webverkauft Mai 2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss Aktive ReferenzJa
PLZ42699 OrtSolingen
StraßeFriedenstr. Hausnummer8
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche88 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis140.000 € Hausgeld350 €
Währung ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Referenztext Webverkauft Mai 2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Aktive ReferenzJa
PLZ42699
OrtSolingen
StraßeFriedenstr.
Hausnummer8
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis140.000 €
Hausgeld350 €
Währung
ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Objektbeschreibung Top gepflegte 3- Zimmer Eigentumswohnung in Solinger - Aufderhöhe

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/4.Obergeschoss (ohne Schrägen) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Den Aufzug erreichen Sie über einige Treppenstufen.

Zu der Immobilie gehört leider keine Garage o.ä. - Parkmöglichkeiten finden Sie vor und gegenüber des Hauses.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²) gehört zu der Wohnung. Einen gemeinschaftlichen Waschraum gibt es nicht, ein Trockenraum ist vorhanden.

Die Wohnung kann bereits ab dem 01.06.2021 übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2029
Endenergiebedarf: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung - Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (2019)
- baujahrtypisch, ausgestattetes innenliegendes Wannenbad
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Parkettboden im Wohnzimmer/Diele, Laminatboden in den Schlafzimmern
- Loggia
- vorhandene NOLTE Einbauküche (2018) im Kaufpreis enthalten
Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- die Viehbachtal ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212-13060 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de

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