in 42697 Solingen
Ganz oben in Ohligs: Großzügige Wohnlichkeit für die ältere Generation
| ImmoNr | Falken11 | Referenztext Web | reserviert |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 42697 | Ort | Solingen |
| Straße | Falkenstr | Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 398.000 € |
| Hausgeld | 443 € | Währung | € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
| ImmoNr | Falken11 |
| Referenztext Web | reserviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Falkenstr |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Hausgeld | 443 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Schwellenfrei errichtete Wohnung in der Seniorenresidenz "Falkenhof" in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Ohligs.
Hier genießen Sie sowohl das selbstständige, luxuriöse Wohnen als auch alle Vorzüge einer Seniorenwohnung in Kooperation mit den Maltesern (u.a. Hausnotruf). Ganz wie Sie es benötigen.
In dem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss finden zahlreiche Seniorenaktivitäten statt.
In guter Hausgemeinschaft können sich hier gemäß den Regelungen der Teilungserklärung u.a. Bewohner ab 55 Jahren wohlfühlen.
Die aktuelle Aufteilung der Wohnung sowie einen Grundrissvorschlag für die Errichtung eines weiteren Schlafraums entnehmen Sie bitten den Grundrissen.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. schicker Einbauküche (Bulthaup), Stellplatz in der Tiefgarage und Außenstellplatz direkt vor dem Haus beträgt 398.000 € - keine zusätzliche Käuferprovision.
Im Einzelnen:
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- elektische Rollläden an allen Fenstern mit Zeitschaltuhr
- elektrische Außenmarkise
- Wasseranschluss auf der teilüberdachten Dachterrasse
- bodengleiche Duschen und Badewanne
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- die gesamte Wohnung ist mit einer einheitlichen, glänzenden, beigen, großformatigen
Bodenfliese ausgestattet (Ausnahme Schlafzimmer)
- Ganzglastüre zwischen Wohnraum und Diele
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
und vieles mehr. Lage Der Falkenhof liegt in guter Lage von Ohligs.
Die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie alle Ärzte und insbesondere den Ohligser Marktplatz erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Der Solinger Hauptbahnhof mit seiner guten Anbindung ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Metropolen Düsseldorf und Köln erreichen Sie gut über die A3.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Ausstattung und Aufteilung/Grundrissidee zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Hier genießen Sie sowohl das selbstständige, luxuriöse Wohnen als auch alle Vorzüge einer Seniorenwohnung in Kooperation mit den Maltesern (u.a. Hausnotruf). Ganz wie Sie es benötigen.
In dem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss finden zahlreiche Seniorenaktivitäten statt.
In guter Hausgemeinschaft können sich hier gemäß den Regelungen der Teilungserklärung u.a. Bewohner ab 55 Jahren wohlfühlen.
Die aktuelle Aufteilung der Wohnung sowie einen Grundrissvorschlag für die Errichtung eines weiteren Schlafraums entnehmen Sie bitten den Grundrissen.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. schicker Einbauküche (Bulthaup), Stellplatz in der Tiefgarage und Außenstellplatz direkt vor dem Haus beträgt 398.000 € - keine zusätzliche Käuferprovision.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2024
Endenergiebedarf: 84.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Im Einzelnen:
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- elektische Rollläden an allen Fenstern mit Zeitschaltuhr
- elektrische Außenmarkise
- Wasseranschluss auf der teilüberdachten Dachterrasse
- bodengleiche Duschen und Badewanne
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- die gesamte Wohnung ist mit einer einheitlichen, glänzenden, beigen, großformatigen
Bodenfliese ausgestattet (Ausnahme Schlafzimmer)
- Ganzglastüre zwischen Wohnraum und Diele
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
und vieles mehr. Lage Der Falkenhof liegt in guter Lage von Ohligs.
Die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie alle Ärzte und insbesondere den Ohligser Marktplatz erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Der Solinger Hauptbahnhof mit seiner guten Anbindung ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Metropolen Düsseldorf und Köln erreichen Sie gut über die A3.
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Sofern Ihnen Wohnlage, Ausstattung und Aufteilung/Grundrissidee zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Weitere Optionen
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Meike Lohse
0212-13060 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de
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