in 42697 Solingen

Ganz oben in Ohligs: Großzügige Wohnlichkeit für die ältere Generation

Referenztext Webverkauft Februar 2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse Aktive ReferenzJa
PLZ42697 OrtSolingen
StraßeFalkenstr Hausnummer11
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche110 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa Kaufpreis398.000 €
Hausgeld443 € Währung
ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Referenztext Webverkauft Februar 2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Aktive ReferenzJa
PLZ42697
OrtSolingen
StraßeFalkenstr
Hausnummer11
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis398.000 €
Hausgeld443 €
Währung
ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Objektbeschreibung Schwellenfrei errichtete Wohnung in der Seniorenresidenz "Falkenhof" in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Ohligs.

Hier genießen Sie sowohl das selbstständige, luxuriöse Wohnen als auch alle Vorzüge einer Seniorenwohnung in Kooperation mit den Maltesern (u.a. Hausnotruf). Ganz wie Sie es benötigen.
In dem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss finden zahlreiche Seniorenaktivitäten statt.

In guter Hausgemeinschaft können sich hier gemäß den Regelungen der Teilungserklärung u.a. Bewohner ab 55 Jahren wohlfühlen.

Die aktuelle Aufteilung der Wohnung sowie einen Grundrissvorschlag für die Errichtung eines weiteren Schlafraums entnehmen Sie bitten den Grundrissen.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. schicker Einbauküche (Bulthaup), Stellplatz in der Tiefgarage und Außenstellplatz direkt vor dem Haus beträgt 398.000 € - keine zusätzliche Käuferprovision.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2024
Endenergiebedarf: 84.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Das außergewöhnliche Penthouse ist hinsichtlich Materialauswahl und Technik hochwertig ausgestattet.

Im Einzelnen:

- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- elektische Rollläden an allen Fenstern mit Zeitschaltuhr
- elektrische Außenmarkise
- Wasseranschluss auf der teilüberdachten Dachterrasse
- bodengleiche Duschen und Badewanne
- Handtuchheizkörper in beiden Bädern
- die gesamte Wohnung ist mit einer einheitlichen, glänzenden, beigen, großformatigen
Bodenfliese ausgestattet (Ausnahme Schlafzimmer)
- Ganzglastüre zwischen Wohnraum und Diele
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

und vieles mehr.
Lage Der Falkenhof liegt in guter Lage von Ohligs.

Die Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie alle Ärzte und insbesondere den Ohligser Marktplatz erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.

Der Solinger Hauptbahnhof mit seiner guten Anbindung ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Metropolen Düsseldorf und Köln erreichen Sie gut über die A3.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage, Ausstattung und Aufteilung/Grundrissidee zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212-13060 964
meike.lohse@isenburg-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.