verkauft Februar 2021
in 42651 Solingen
Bauhausstil: Großzügigkeit mit Traumblick
| Referenztext Web | verkauft Februar 2021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Aktive Referenz | Ja |
| PLZ | 42651 | Ort | Solingen |
| Straße | Paul-Ehrlich-Str. | Hausnummer | 15 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 334 m² |
| Nutzfläche | 66 m² | Grundstücksgröße | 1.504 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 518.000 € |
| Währung | € | Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
| Referenztext Web | verkauft Februar 2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Aktive Referenz | Ja |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Paul-Ehrlich-Str. |
| Hausnummer | 15 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 334 m² |
| Nutzfläche | 66 m² |
| Grundstücksgröße | 1.504 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 518.000 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Sehr großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Wohnlage mit Blick ins Grüne und schönem, großen Garten.
Das massive, unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem 1.504 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 334 m².
Die Nutzung des Erdgeschosses (ca. 196 m² Wfl.) und Gartengeschosses (ca. 138 m² Wfl.) ist sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus denkbar.
Die Aufteilung und Flächen des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der Bezug ist daher nach Absprache kurzfristig möglich.
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus 2017
- Holzfenster mit Doppel- und Einfachverglasung;
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Elektrik und Dach aus dem Baujahr
- 3 Bäder und ein Gäste-WC (baujahrtypisch)
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- 3-5 PKW-Stellplätze vor dem Haus Lage Ihr neues Zuhause liegt in absolut ruhige Wohnlage mit hohem Wohnwert am Rande einer Gartensiedlung.
Viel Grün in der Umgebung lädt zu Outdooraktivitäten in der Natur ein.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Solinger-City mit dem Einkaufszentrum Hofgarten.
Über die Kohlfurth sind Sie schnell auf der A 46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier sind sicherlich einige Gewerke überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig.
Sofern Sie die Lage mit traumhaften Blick und die kubische Architektur mit viel Platz ansprechen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Das massive, unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem 1.504 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 334 m².
Die Nutzung des Erdgeschosses (ca. 196 m² Wfl.) und Gartengeschosses (ca. 138 m² Wfl.) ist sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus denkbar.
Die Aufteilung und Flächen des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der Bezug ist daher nach Absprache kurzfristig möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2030
Endenergiebedarf: 223.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus 2017
- Holzfenster mit Doppel- und Einfachverglasung;
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Elektrik und Dach aus dem Baujahr
- 3 Bäder und ein Gäste-WC (baujahrtypisch)
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- 3-5 PKW-Stellplätze vor dem Haus Lage Ihr neues Zuhause liegt in absolut ruhige Wohnlage mit hohem Wohnwert am Rande einer Gartensiedlung.
Viel Grün in der Umgebung lädt zu Outdooraktivitäten in der Natur ein.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Solinger-City mit dem Einkaufszentrum Hofgarten.
Über die Kohlfurth sind Sie schnell auf der A 46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf.
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Hier sind sicherlich einige Gewerke überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig.
Sofern Sie die Lage mit traumhaften Blick und die kubische Architektur mit viel Platz ansprechen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Meike Lohse
0212 / 1306096-4
Meike.lohse@isenburg-immobilien.de
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