in 42651 Solingen

Bauhausstil: Großzügigkeit mit Traumblick

ImmoNrPaul-Ehrlich 15 Referenztext Webreserviert
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ42651 OrtSolingen
StraßePaul-Ehrlich-Str. Hausnummer15
LandDeutschland Wohnfläche334 m²
Nutzfläche66 m² Grundstücksgröße1.504 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis518.000 €
Währung ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
ImmoNrPaul-Ehrlich 15
Referenztext Webreserviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ42651
OrtSolingen
StraßePaul-Ehrlich-Str.
Hausnummer15
LandDeutschland
Wohnfläche334 m²
Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße1.504 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis518.000 €
Währung
ProvisionshinweisKeine weitere Käuferprovision
Objektbeschreibung Sehr großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Wohnlage mit Blick ins Grüne und schönem, großen Garten.

Das massive, unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem 1.504 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 334 m².

Die Nutzung des Erdgeschosses (ca. 196 m² Wfl.) und Gartengeschosses (ca. 138 m² Wfl.) ist sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus denkbar.

Die Aufteilung und Flächen des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Der Bezug ist daher nach Absprache kurzfristig möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2030
Endenergiebedarf: 223.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung - Putz-/Klinkerfassade
- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus 2017
- Holzfenster mit Doppel- und Einfachverglasung;
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Elektrik und Dach aus dem Baujahr
- 3 Bäder und ein Gäste-WC (baujahrtypisch)
- Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- 3-5 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Lage Ihr neues Zuhause liegt in absolut ruhige Wohnlage mit hohem Wohnwert am Rande einer Gartensiedlung.

Viel Grün in der Umgebung lädt zu Outdooraktivitäten in der Natur ein.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Solinger-City mit dem Einkaufszentrum Hofgarten.

Über die Kohlfurth sind Sie schnell auf der A 46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Hier sind sicherlich einige Gewerke überarbeitungs- oder erneuerungsbedürftig.

Sofern Sie die Lage mit traumhaften Blick und die kubische Architektur mit viel Platz ansprechen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Meike Lohse
Meike Lohse 0212 / 1306096-4
Meike.lohse@isenburg-immobilien.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.