| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Sortierung Web | 106 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment |
| Year of construction approx. | 1994 |
| Postcode | 42697 |
| City | Solingen |
| Street | Schwanenstr. |
| House number | 49 |
| Country | Germany |
| Floor | 2. |
| Living area | 124 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Basement area | 8 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Balcony | Yes |
| Loggia | Yes |
| Basement | Yes |
| Purchase price | 278.000 € |
| Community fees | 268 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten).
1994/95 wurde das Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1910) aufgestockt, wobei diese helle Familienwohnung über 2 Etagen neu errichtet wurde.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Parkmöglichkeiten befinden im öffentlichen Parkraum.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der sehr gepflegten Wohnung.
Die aktuellen Mieter haben einen Mietaufhebiungsvertrag zum 30.09.2026 unterzeichnet und somit kann die Wohnung mietfrei zum 01.10.2026 an Sie übergeben werden.
- Tageslicht-Duschbad im Spitzboden
- unterschiedliche Oberböden (Laminat/Fliesen)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1995)
- Holz-Velux-Fenster
- teilweise Rollläden
- Gasetagenheizung 1995
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz (baujahrtypisch 1910)
- eigener Kellerraum Location - ruhig und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark mit sehr guter Anbindung nach Düsseldorf
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
1994/95 wurde das Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1910) aufgestockt, wobei diese helle Familienwohnung über 2 Etagen neu errichtet wurde.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Parkmöglichkeiten befinden im öffentlichen Parkraum.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der sehr gepflegten Wohnung.
Die aktuellen Mieter haben einen Mietaufhebiungsvertrag zum 30.09.2026 unterzeichnet und somit kann die Wohnung mietfrei zum 01.10.2026 an Sie übergeben werden.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.06.2035
Final energy demand: 146.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1950
Main fuel type: Gas
Class: E
- Tageslicht-Duschbad im Spitzboden
- unterschiedliche Oberböden (Laminat/Fliesen)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1995)
- Holz-Velux-Fenster
- teilweise Rollläden
- Gasetagenheizung 1995
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz (baujahrtypisch 1910)
- eigener Kellerraum Location - ruhig und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark mit sehr guter Anbindung nach Düsseldorf
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
