| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Year of construction approx. | 1911 |
| Postcode | 42655 |
| City | Solingen |
| Street | Wolfgangstraße |
| House number | 5 |
| Country | Germany |
| Living area | 122 sqm |
| Usable area | 35 sqm |
| Plot size | 653 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Basement area | 60 sqm |
| Combustion | Pellet heating system |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Terrace | Yes |
| Basement | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Fireplace | Yes |
| Purchase price | 428.000 € |
| Hinweis zur Provision | Keine weitere Käuferprovision |
Property description Freistehendes Einfamilienhaus in Solingen-Mitte.
Das im Jahr 1911 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Die beiden Räume im Dachgeschoss beiten zusätzlich ca. 35 m² wohnflächenartig ausgebaute Nutzfläche.
Der Garten mit einem überdachtem Freisitz sowie einem überdachtem Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise die Anlage eines Gemüse- oder Kräutergartens.
Zum Angebot gehört eine Motorradgarage mit Zugang zum Garten.
- sämtliche Leitungen Strom, Wasser, Abwasser aus 2006
- Smart Home im Erdgeschoss
- Pelletheizung 2006
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fenster isolierverglast zum Teil 2006 und 1985
- Dach: Dämmung 2006, Dacheindeckung Baujahr unbekannt
- Fassade verputzt und gestrichen 2015
- Übergabe des Hauses Anfang 2027 Location - Ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1,5 km).
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle ist in der Nähe
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
Das im Jahr 1911 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Die beiden Räume im Dachgeschoss beiten zusätzlich ca. 35 m² wohnflächenartig ausgebaute Nutzfläche.
Der Garten mit einem überdachtem Freisitz sowie einem überdachtem Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise die Anlage eines Gemüse- oder Kräutergartens.
Zum Angebot gehört eine Motorradgarage mit Zugang zum Garten.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 19.12.2033
Final energy demand: 305.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1911
Main fuel type: Pellet
Class: H
- sämtliche Leitungen Strom, Wasser, Abwasser aus 2006
- Smart Home im Erdgeschoss
- Pelletheizung 2006
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fenster isolierverglast zum Teil 2006 und 1985
- Dach: Dämmung 2006, Dacheindeckung Baujahr unbekannt
- Fassade verputzt und gestrichen 2015
- Übergabe des Hauses Anfang 2027 Location - Ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1,5 km).
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle ist in der Nähe
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Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
