| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr ca. | 1994 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Löhdorfer Str. |
| Hausnummer | 200 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 120 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 35 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 268.000 € |
| Hausgeld | 222 € |
| Hinweis zur Provision | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage von Solingen-Aufderhöhe mit schöner Terrasse und pflegeleichtem Garten.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Zweifamilienhauses. Ein eigener Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören ein ca. 40 m² großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie ein Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus in der Privatstraße können für insgesamt 10.000 € zusätzlich erworben werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum an der Löhdorfer Straße.
Das monatliche Hausgeld beträgt 222,- € zuzüglich der Heizkosten für die eigene Gas-Etagenheizung.
Die sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, den eigenen Garten und die Privatsphäre eines separaten Hauseingangs.
Ein Bezug ist noch in diesem Jahr möglich.
- separates Gäste-WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- unterschiedliche Oberböden
- Einbauschränke in der Diele
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- ca. 20 m² große, modern angelegte Terrasse mit Gartenbereich (gesamt ca. 120 m²)
- elektrische Sonnenmarkise
- Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
- PKW-Stellplatz (Nutzungsrecht) Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn und die Autobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben. Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung vor und parken Sie hierzu auf der Löhdorfer Straße auf der Hauptverkehrsstraße und gehen dann zu Fuß in die Privatstraße.
Provisionshinweis: Wir werden ausschließlich vom Verkäufer bezahlt.
Die Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Zweifamilienhauses. Ein eigener Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Zur Wohnung gehören ein ca. 40 m² großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie ein Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus in der Privatstraße können für insgesamt 10.000 € zusätzlich erworben werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum an der Löhdorfer Straße.
Das monatliche Hausgeld beträgt 222,- € zuzüglich der Heizkosten für die eigene Gas-Etagenheizung.
Die sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, den eigenen Garten und die Privatsphäre eines separaten Hauseingangs.
Ein Bezug ist noch in diesem Jahr möglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2035
Endenergieverbrauch: 169.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- separates Gäste-WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- unterschiedliche Oberböden
- Einbauschränke in der Diele
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- ca. 20 m² große, modern angelegte Terrasse mit Gartenbereich (gesamt ca. 120 m²)
- elektrische Sonnenmarkise
- Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
- PKW-Stellplatz (Nutzungsrecht) Lage - zentrale Lage in Solingen-Aufderhöhe
- fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle
- gute Anbindung an die Solinger-Stadtautobahn und die Autobahn (Anschluss A3 Köln/Oberhausen)
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben. Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung vor und parken Sie hierzu auf der Löhdorfer Straße auf der Hauptverkehrsstraße und gehen dann zu Fuß in die Privatstraße.
Provisionshinweis: Wir werden ausschließlich vom Verkäufer bezahlt.
