| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr ca. | 2001 |
| PLZ | 42719 |
| Ort | Solingen / Wald |
| Straße | Opferfelder Str. |
| Hausnummer | 23 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 5 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete) |
| Kaltmiete | 585 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 795 € |
| Kaution | 1.300 € |
Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im beliebten Solinger Stadtteil Wald mit nur 3 Parteien im Haus.
Die Wohnung besticht durch den durchdachten Grundriss und vor allem mit dem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Ideale Wohnung für ein oder zwei Personen.
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Hausmeisterservice
- Einzug ab 01.03.2026 möglich
- TG-Stellplatz mit direktem Zugang vom Keller Lage - Seitenstraße der Walder City
- fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- wenige Gehminuten zum Busbahnhof und zum Marktplatz
Sonstiges Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der einen langfristigen Mietvertrag anstrebt.
Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Ich freue ich mich auf Ihren Anruf.
Die Wohnung besticht durch den durchdachten Grundriss und vor allem mit dem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Ideale Wohnung für ein oder zwei Personen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2026
Endenergiebedarf: 88.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Hausmeisterservice
- Einzug ab 01.03.2026 möglich
- TG-Stellplatz mit direktem Zugang vom Keller Lage - Seitenstraße der Walder City
- fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- wenige Gehminuten zum Busbahnhof und zum Marktplatz
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Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Ich freue ich mich auf Ihren Anruf.
