| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Sortierung Web | 108 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Year of construction approx. | 1896 |
| Postcode | 42719 |
| City | Solingen |
| Street | Brüderstr. |
| House number | 14 |
| Country | Germany |
| Living area | 289 sqm |
| Usable area | 100 sqm |
| Plot size | 655 sqm |
| Number of rooms | 10 |
| Number of bedrooms | 8 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Terrace | Yes |
| Basement | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Purchase price | 448.000 € |
| Commission notice | keine weitere Käuferprovision |
Property description Schmuckstück. Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit historischem Charakter.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1894-1896 in massiver Bauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. 1912 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Dieses Nebengebäude ist in einem sanierungsbedürftigen
Zustand. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Der durch einen Gärtner gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.
- teilweise Schieferfassade und alte Holzstilelemente
- hohe Decken (3 Meter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
- drei Tageslichtbäder mit Dusche, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zeitgemäß, Dachgeschoss 1980ziger
- 1 Gäste-WC auf halber Etage veraltet
- original Treppenhaus mit stilechtem Fliesenboden in der Eingangsdiele
- überwiegend alte Kassettentüren, alter Dielenboden unter dem jetzigen Boden teilweise sichtbar
- überwiegend doppelverglaste Holz-Fenster 2003-2006 und 1983
- Rollläden, 2 defekt
- zwei Terrassen
- Gasheizungen aus 1997
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Gastherme und 5 Liter Gerät
- Dach überwiegend ohne Isolierung
- Elektro und Leitungen zum Teil überarbeitet
- voll unterkellert
- kein direkter Zugang vom Haus in den Garten Location - Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße von Wald
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut erreichbar
- Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie z.B. das Zentrum von Ohligs/Hauptbahnhof in wenigen Minuten
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und bequem zu Leben.
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihren Platz für die Familie gefunden haben.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1894-1896 in massiver Bauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. 1912 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Dieses Nebengebäude ist in einem sanierungsbedürftigen
Zustand. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Der durch einen Gärtner gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 05.03.2036
Final energy demand: 202.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1896
Main fuel type: Gas
Class: G
- teilweise Schieferfassade und alte Holzstilelemente
- hohe Decken (3 Meter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
- drei Tageslichtbäder mit Dusche, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zeitgemäß, Dachgeschoss 1980ziger
- 1 Gäste-WC auf halber Etage veraltet
- original Treppenhaus mit stilechtem Fliesenboden in der Eingangsdiele
- überwiegend alte Kassettentüren, alter Dielenboden unter dem jetzigen Boden teilweise sichtbar
- überwiegend doppelverglaste Holz-Fenster 2003-2006 und 1983
- Rollläden, 2 defekt
- zwei Terrassen
- Gasheizungen aus 1997
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Gastherme und 5 Liter Gerät
- Dach überwiegend ohne Isolierung
- Elektro und Leitungen zum Teil überarbeitet
- voll unterkellert
- kein direkter Zugang vom Haus in den Garten Location - Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße von Wald
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut erreichbar
- Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie z.B. das Zentrum von Ohligs/Hauptbahnhof in wenigen Minuten
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und bequem zu Leben.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihren Platz für die Familie gefunden haben.
