| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1896 |
| PLZ | 42719 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Brüderstr. |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 289 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 655 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Provisionshinweis | keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung +++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Schmuckstück...Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit historischem Charakter.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1894-1896 in massiver Bauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. 1912 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Dieses Nebengebäude ist in einem sanierungsbedürftigen
Zustand. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Der durch einen Gärtner gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.
- teilweise Schieferfassade und alte Holzstilelemente
- hohe Decken (3 Meter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
- drei Tageslichtbäder mit Dusche, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zeitgemäß, Dachgeschoss 1980ziger
- 1 Gäste-WC auf halber Etage veraltet
- original Treppenhaus mit stilechtem Fliesenboden in der Eingangsdiele
- überwiegend alte Kassettentüren, alter Dielenboden unter dem jetzigen Boden teilweise sichtbar
- überwiegend doppelverglaste Holz-Fenster 2003-2006 und 1983
- Rollläden, 2 defekt
- zwei Terrassen
- Gasheizungen aus 1997
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Gastherme und 5 Liter Gerät
- Dach überwiegend ohne Isolierung
- Elektro und Leitungen zum Teil überarbeitet
- voll unterkellert
- kein direkter Zugang vom Haus in den Garten Lage - Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße von Wald
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut erreichbar
- Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie z.B. das Zentrum von Ohligs/Hauptbahnhof in wenigen Minuten
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und bequem zu Leben.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihren Platz für die Familie gefunden haben.
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Schmuckstück...Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit historischem Charakter.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1894-1896 in massiver Bauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. 1912 wurde es durch einen Anbau erweitert.
Dieses Nebengebäude ist in einem sanierungsbedürftigen
Zustand. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Der durch einen Gärtner gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.03.2036
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
- teilweise Schieferfassade und alte Holzstilelemente
- hohe Decken (3 Meter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
- drei Tageslichtbäder mit Dusche, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zeitgemäß, Dachgeschoss 1980ziger
- 1 Gäste-WC auf halber Etage veraltet
- original Treppenhaus mit stilechtem Fliesenboden in der Eingangsdiele
- überwiegend alte Kassettentüren, alter Dielenboden unter dem jetzigen Boden teilweise sichtbar
- überwiegend doppelverglaste Holz-Fenster 2003-2006 und 1983
- Rollläden, 2 defekt
- zwei Terrassen
- Gasheizungen aus 1997
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Gastherme und 5 Liter Gerät
- Dach überwiegend ohne Isolierung
- Elektro und Leitungen zum Teil überarbeitet
- voll unterkellert
- kein direkter Zugang vom Haus in den Garten Lage - Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße von Wald
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut erreichbar
- Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie z.B. das Zentrum von Ohligs/Hauptbahnhof in wenigen Minuten
Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und bequem zu Leben.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihren Platz für die Familie gefunden haben.
