| Referenztext Web | Verkauft Mai 2026 |
| Sortierung Web | 135 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Year of construction approx. | 1800 |
| Postcode | 42655 |
| City | Solingen |
| Street | Dingshauser Str. |
| House number | 65c |
| Country | Germany |
| Living area | 146 sqm |
| Plot size | 1.038 sqm |
| Number of rooms | 4,5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Basement area | 9 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Carport 2 Private parking spaces 2 Garages |
| Terrace | Yes |
| Basement | Partially |
| Fireplace | Yes |
| Purchase price | 328.000 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description "Liebhaber-Doppelhaushälfte" mit großzügigem Grundstück in Solingen-Mitte/Merscheid, direkt an der Schallschutzwand der Solinger-Stadtautobahn.
Hier wurde historischer Charakter mit modernen Erweiterungen individuell verbunden.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus errichtet und in neuerer Zeit erweitert.
2011 wurde der Wintergarten (heutiges Schlafzimmer) angebaut.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, ein großer Carport sowie mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
- Teppichboden im Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (2000-2022)
- Rollläden (überwiegend elektrisch)
- unterschiedliche Deckenhöhen (2,19 m bis 2,71 m)
- individuelles Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im kleinen Hauswirtschaftsraum
- Duschbad im Obergeschoss
- moderne Elektrounterverteilung (mit FI-Schalter/ 2012)
- Gas-Zentralheizung (Buderus 2017)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Gewölbekeller in gutem Pflegezustand
- Neugestaltung Garten mit beiden Terrassen in 2015
- 2 Einzelgaragen / Carport und diverse Stellplätze vorhanden
- kleiner Bauplatz mit Bebauungsmöglichkeit für eine kleine Halle/Garagen/Carports Location - schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, das besondere Konzept und die Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues, außergewöhnliches Zuhause gefunden haben.
Hier wurde historischer Charakter mit modernen Erweiterungen individuell verbunden.
Das teilunterkellerte Haupthaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus errichtet und in neuerer Zeit erweitert.
2011 wurde der Wintergarten (heutiges Schlafzimmer) angebaut.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, ein großer Carport sowie mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 22.03.2036
Final energy demand: 116.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2017
Main fuel type: Gas
Class: D
- Teppichboden im Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (2000-2022)
- Rollläden (überwiegend elektrisch)
- unterschiedliche Deckenhöhen (2,19 m bis 2,71 m)
- individuelles Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im kleinen Hauswirtschaftsraum
- Duschbad im Obergeschoss
- moderne Elektrounterverteilung (mit FI-Schalter/ 2012)
- Gas-Zentralheizung (Buderus 2017)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Gewölbekeller in gutem Pflegezustand
- Neugestaltung Garten mit beiden Terrassen in 2015
- 2 Einzelgaragen / Carport und diverse Stellplätze vorhanden
- kleiner Bauplatz mit Bebauungsmöglichkeit für eine kleine Halle/Garagen/Carports Location - schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
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Sofern Ihnen Wohnlage, das besondere Konzept und die Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues, außergewöhnliches Zuhause gefunden haben.
