| Referenztext Web | Verkauft März 2026 |
| Sortierung Web | 147 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Ground floor |
| Year of construction approx. | 1971 |
| Postcode | 42653 |
| City | Solingen |
| Street | Abteiweg |
| House number | 74 |
| Country | Germany |
| Floor | Erdgeschoss |
| Living area | 78 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | Yes |
| Loggia | Yes |
| Basement | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Purchase price | 148.000 € |
| Community fees | 433,87 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der renovierungsbedürftigen Wohnung.
Parkmöglichkeiten stehen auf dem privaten Grundstück und im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt derzeit 433,87 € monatlich.
- Duschbad, modernisiert 2012
- Gäste-WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2003
- Markise
- Dachsanierung, 2009-2013
- moderne Haustür-/ Briefkastenanlage aus 2011
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Münzwachmaschine, Trockenräume vorhanden
Für die Erneuerung der Heizungsanlage ist eine Sonderumlage in Planung. Location - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- reine Wohnbebauung in der Nachbarschaft
- Bushaltestelle wenige Meter entfernt
- gepflegtes, sehr grünes Umfeld
- Tierpark Faune zu Fuß in minutenschnelle erreichbar
- Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der renovierungsbedürftigen Wohnung.
Parkmöglichkeiten stehen auf dem privaten Grundstück und im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt derzeit 433,87 € monatlich.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 03.03.2028
Final energy demand: 96.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1971
Main fuel type: Gas
Class: C
- Duschbad, modernisiert 2012
- Gäste-WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2003
- Markise
- Dachsanierung, 2009-2013
- moderne Haustür-/ Briefkastenanlage aus 2011
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Münzwachmaschine, Trockenräume vorhanden
Für die Erneuerung der Heizungsanlage ist eine Sonderumlage in Planung. Location - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- reine Wohnbebauung in der Nachbarschaft
- Bushaltestelle wenige Meter entfernt
- gepflegtes, sehr grünes Umfeld
- Tierpark Faune zu Fuß in minutenschnelle erreichbar
- Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar
1
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
