| Referenztext Web | Verkauft Mai 2026 |
| Sortierung Web | 136 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Ground floor |
| Year of construction approx. | 1971 |
| Postcode | 42653 |
| City | Solingen |
| Street | Abteiweg |
| House number | 74 |
| Country | Germany |
| Floor | Erdgeschoss |
| Living area | 62 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | Yes |
| Loggia | Yes |
| Basement | Yes |
| Purchase price | 128.000 € |
| Community fees | 267,75 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt derzeit 267,75 € monatlich, inklusive sämtlicher Nebenkosten sowie der anteiligen Instandhaltungsrücklage.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnung. Noch ist die Wohnung vermietet, wird aber auf Sicht frei!
Parkmöglichkeiten stehen auf dem privaten Grundstück und im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
- zum Teil veraltete Elektro
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- weiße Hozfenster, isolierverglast, 2003
- Dachsanierung 2009-2013
- moderne Haustür-/ Briefkastenanlage 2011
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Münzwachmaschine, Trockenräume
Für die Erneuerung der Heizungsanlage ist eine Sonderumlage in Planung. Location - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- reine Wohnbebauung in der Nachbarschaft
- Bushaltestelle wenige Meter entfernt
- gepflegtes, sehr grünes Umfeld
- Tierpark Fauna zu Fuß in minutenschnelle erreichbar
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - Ihre Wohnung in Gräfrath.
Das Hausgeld beträgt derzeit 267,75 € monatlich, inklusive sämtlicher Nebenkosten sowie der anteiligen Instandhaltungsrücklage.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnung. Noch ist die Wohnung vermietet, wird aber auf Sicht frei!
Parkmöglichkeiten stehen auf dem privaten Grundstück und im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 03.03.2028
Final energy demand: 96.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1971
Main fuel type: Gas
Class: C
- zum Teil veraltete Elektro
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- weiße Hozfenster, isolierverglast, 2003
- Dachsanierung 2009-2013
- moderne Haustür-/ Briefkastenanlage 2011
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Münzwachmaschine, Trockenräume
Für die Erneuerung der Heizungsanlage ist eine Sonderumlage in Planung. Location - ruhige Wohnlage in Solingen-Gräfrath
- reine Wohnbebauung in der Nachbarschaft
- Bushaltestelle wenige Meter entfernt
- gepflegtes, sehr grünes Umfeld
- Tierpark Fauna zu Fuß in minutenschnelle erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - Ihre Wohnung in Gräfrath.