| Referenztext Web | Verkauft Dezember 2025 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Year of construction approx. | 2001 |
| Postcode | 42653 |
| City | Solingen |
| Street | Frankenstr. |
| House number | 67 |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Living area | 57 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Basement area | 6 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | Lift, Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 168.000 € |
| Community fees | 281 € |
| Monthly rental income (actual) | 490 € |
| Rental income per month | 490 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
| Annual rent (actual) | 5.880 € |
Property description Vermietete, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in neuwertigem Mehrfamilienhaus.
Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet ca. 57 m² Wohnfläche. Dank Personenaufzug ist die Etage komfortabel und vollständig stufenlos erreichbar.
Die Wohnung ist seit August 2015 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen; eine Eigenbedarfskündigung ist grundsätzlich möglich.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Davon sind rund 180 € auf den Mieter umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der hellen und gepflegten Wohnräume.
- modernes, hell gefliestes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- doppelverglaste Kunststofffenster (Keine Rollläden)
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller Location - Wohnlage nähe Solinger Klinikum / Schulzentrum Vogelsang
- Bushaltestelle quasi vor der Türe
- wenige Fahrminuten zur Stadtautobahn und zur A46
- Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
- kurze Wege nach Wald, Gräfrath und die Innenstadt
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet ca. 57 m² Wohnfläche. Dank Personenaufzug ist die Etage komfortabel und vollständig stufenlos erreichbar.
Die Wohnung ist seit August 2015 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen; eine Eigenbedarfskündigung ist grundsätzlich möglich.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Davon sind rund 180 € auf den Mieter umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der hellen und gepflegten Wohnräume.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.03.2035
Energy consumption: 73.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: Gas
Class: B
- modernes, hell gefliestes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- doppelverglaste Kunststofffenster (Keine Rollläden)
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus mit Personenaufzug
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller Location - Wohnlage nähe Solinger Klinikum / Schulzentrum Vogelsang
- Bushaltestelle quasi vor der Türe
- wenige Fahrminuten zur Stadtautobahn und zur A46
- Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
- kurze Wege nach Wald, Gräfrath und die Innenstadt
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