| Referenztext Web | Besichtigungen ausgebucht |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Year of construction approx. | 1964 |
| Postcode | 42659 |
| City | Solingen |
| Street | Rehpfad |
| House number | 14 |
| Country | Germany |
| Living area | 173 sqm |
| Usable area | 28 sqm |
| Plot size | 556 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Basement area | 80 sqm |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Carport 1 Private parking space |
| Terrace | Yes |
| Basement | Yes |
| Fireplace | Yes |
| Purchase price | 498.000 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description Freistehendes, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage.
Das lichtdurchflutete, mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise auf einem 556 m² großen Gartengrundstück errichtet.
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.
1986 wurde der Spitzboden mit ca. 28 m² wohnflächenartig ausgebaut.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das charmante Wohnhaus kann im Laufe des Jahres frei an Sie übergeben werden.
- top gepflegte Parkett- und Fliesenböden
- weiße Innentüren im Landhausstil
- Ölzentralheizung (2013 Vaillant) mit 4.500 Liter Stahltank (2015 neue Beschichtung)
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Wallbox 2021
- Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss
- offener Kamin (Nutzung muss wieder genehmigt werden) im Obergeschoss
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster (2013/2015) mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- komplett neues Dach inkl. Dämmung (2022)
- überdachte ca. 33 m² Sonnenterrasse (2018) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten
- Holzterrasse mit knapp 20 m² in Westlage
- moderne Elektrounterverteilung (2013/2015)
- neue Wasserleitungen (2013/2023)
- zwei schicke Einbauküchen (inkl. Geräten)
- Carport und PKW-Stellplatz Location - ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum
- fußläufige Anbindung an die Bushaltestelle Linie 683
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wander-/Joggingwege
- ca. 5 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
Miscellaneous Alle Angaben basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Sofern Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung Ihren Vorstellungen entsprechen, könnte dieses charmante Wohnhaus Ihr neues Zuhause sein.
Das lichtdurchflutete, mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise auf einem 556 m² großen Gartengrundstück errichtet.
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.
1986 wurde der Spitzboden mit ca. 28 m² wohnflächenartig ausgebaut.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das charmante Wohnhaus kann im Laufe des Jahres frei an Sie übergeben werden.
Energy certificate
Type: available until viewing
- top gepflegte Parkett- und Fliesenböden
- weiße Innentüren im Landhausstil
- Ölzentralheizung (2013 Vaillant) mit 4.500 Liter Stahltank (2015 neue Beschichtung)
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Wallbox 2021
- Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss
- offener Kamin (Nutzung muss wieder genehmigt werden) im Obergeschoss
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster (2013/2015) mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- komplett neues Dach inkl. Dämmung (2022)
- überdachte ca. 33 m² Sonnenterrasse (2018) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten
- Holzterrasse mit knapp 20 m² in Westlage
- moderne Elektrounterverteilung (2013/2015)
- neue Wasserleitungen (2013/2023)
- zwei schicke Einbauküchen (inkl. Geräten)
- Carport und PKW-Stellplatz Location - ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum
- fußläufige Anbindung an die Bushaltestelle Linie 683
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wander-/Joggingwege
- ca. 5 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
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Sofern Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung Ihren Vorstellungen entsprechen, könnte dieses charmante Wohnhaus Ihr neues Zuhause sein.
