| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1964 |
| PLZ | 42659 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Rehpfad |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksgröße | 556 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 80 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung +++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Freistehendes, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage.
Das lichtdurchflutete, mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise auf einem 556 m² großen Gartengrundstück errichtet.
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.
1986 wurde der Spitzboden mit ca. 28 m² wohnflächenartig ausgebaut.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das charmante Wohnhaus kann im Laufe des Jahres frei an Sie übergeben werden.
- top gepflegte Parkett- und Fliesenböden
- weiße Innentüren im Landhausstil
- Ölzentralheizung (2013 Vaillant) mit 4.500 Liter Stahltank (2015 neue Beschichtung)
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Wallbox 2021
- Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss
- offener Kamin (Nutzung muss wieder genehmigt werden) im Obergeschoss
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster (2013/2015) mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- komplett neues Dach inkl. Dämmung (2022)
- überdachte ca. 33 m² Sonnenterrasse (2018) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten
- Holzterrasse mit knapp 20 m² in Westlage
- moderne Elektrounterverteilung (2013/2015)
- neue Wasserleitungen (2013/2023)
- zwei schicke Einbauküchen (inkl. Geräten)
- Carport und PKW-Stellplatz Lage - ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum
- fußläufige Anbindung an die Bushaltestelle Linie 683
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wander-/Joggingwege
- ca. 5 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
Sonstiges Alle Angaben basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Sofern Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung Ihren Vorstellungen entsprechen, könnte dieses charmante Wohnhaus Ihr neues Zuhause sein.
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Freistehendes, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage.
Das lichtdurchflutete, mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise auf einem 556 m² großen Gartengrundstück errichtet.
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt.
1986 wurde der Spitzboden mit ca. 28 m² wohnflächenartig ausgebaut.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das charmante Wohnhaus kann im Laufe des Jahres frei an Sie übergeben werden.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
- top gepflegte Parkett- und Fliesenböden
- weiße Innentüren im Landhausstil
- Ölzentralheizung (2013 Vaillant) mit 4.500 Liter Stahltank (2015 neue Beschichtung)
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Wallbox 2021
- Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss
- offener Kamin (Nutzung muss wieder genehmigt werden) im Obergeschoss
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster (2013/2015) mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- komplett neues Dach inkl. Dämmung (2022)
- überdachte ca. 33 m² Sonnenterrasse (2018) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten
- Holzterrasse mit knapp 20 m² in Westlage
- moderne Elektrounterverteilung (2013/2015)
- neue Wasserleitungen (2013/2023)
- zwei schicke Einbauküchen (inkl. Geräten)
- Carport und PKW-Stellplatz Lage - ca. 10 Fahrminuten ins Stadtzentrum
- fußläufige Anbindung an die Bushaltestelle Linie 683
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wander-/Joggingwege
- ca. 5 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
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Sofern Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung Ihren Vorstellungen entsprechen, könnte dieses charmante Wohnhaus Ihr neues Zuhause sein.
