| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr ca. | 1979 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Chalonweg |
| Hausnummer | 12 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 261 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 50 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Voll unterkellertes Reihenmittelhaus auf einem schön angelegten Südgrundstück in guter Wohnlage von Solingen-Aufderhöhe.
Zu der Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof mit davor liegendem Stellplatz.
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 133 m² bietet mit seinen 4 bis 5 möglichen Schlafräumen viel Platz für eine große Familie. In dieser Fläche ist das wohnflächenartig ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 20 m² enthalten. Hierfür wurde bislang keine Nutzungsänderung bei Bauamt beantragt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der interessanten Immobilie. Eine grundlegende Renovierung bzw. Modernisierung ist hier notwendig.
- zweckmäßige Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- baujahrtypisches Tageslichtbad mit Wanne (Obergeschoss)
- Beheizung über Gasbrennwerttherme (Buderus aus 1999)
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- zwei doppelverglaste Aluminium-Schiebetürelemente im Erdgeschoss Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- wenige Minuten in die Natur
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten.
Zu der Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof mit davor liegendem Stellplatz.
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 133 m² bietet mit seinen 4 bis 5 möglichen Schlafräumen viel Platz für eine große Familie. In dieser Fläche ist das wohnflächenartig ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 20 m² enthalten. Hierfür wurde bislang keine Nutzungsänderung bei Bauamt beantragt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der interessanten Immobilie. Eine grundlegende Renovierung bzw. Modernisierung ist hier notwendig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2035
Endenergiebedarf: 157.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- zweckmäßige Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- baujahrtypisches Tageslichtbad mit Wanne (Obergeschoss)
- Beheizung über Gasbrennwerttherme (Buderus aus 1999)
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- zwei doppelverglaste Aluminium-Schiebetürelemente im Erdgeschoss Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- wenige Minuten in die Natur
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Sofern Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten.
