| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr ca. | 1976 |
| PLZ | 42799 |
| Ort | Leichlingen / Witzhelden |
| Straße | Am Schneeberg |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 49 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung +++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Voll unterkellertes, top gepflegtes Reihenmittelhaus auf einem kleinen Süd-/Westgrundstück in guter Wohnlage von Leichlingen-Witzhelden ohne Durchgangsverkehr.
Zu der Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof mit davor liegendem Stellplatz.
Die Wohnfläche von ca. 116 m² bietet mit seinen aktuell drei Schlafräumen viel Platz für eine große Familie.
Es liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor, wodurch die Wohnfläche um ca. 35 m² erweitert werden könnte.
Die ca. 18 m² große Terrasse/Loggia mit Zugang in den kleinen Garten ist in den vergangenen Jahren erneuert worden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der interessanten Immobilie.
- zweckmäßige Einbauküche vorhanden
- modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
- teilsaniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Beheizung über Gaszentralheizung (Viessmann 1991)
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- doppelverglaste, wertige Holzfenster (2000 bis 2010)
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Elektro-/Wasserleitungen aus dem Baujahr
- Dachisolierung aus 2020
- Sauna und Bar im Keller
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor Lage In wenigen Minuten sind erreichbar:
- Bushaltestelle
- Schulen und Kindergärten
- Einkaufmöglichkeiten
- die Natur mit wunderschönen Spazier-/Wanderwegen
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten.
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Samstag, dem 7. März, von 10:00 bis 13:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Voll unterkellertes, top gepflegtes Reihenmittelhaus auf einem kleinen Süd-/Westgrundstück in guter Wohnlage von Leichlingen-Witzhelden ohne Durchgangsverkehr.
Zu der Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof mit davor liegendem Stellplatz.
Die Wohnfläche von ca. 116 m² bietet mit seinen aktuell drei Schlafräumen viel Platz für eine große Familie.
Es liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor, wodurch die Wohnfläche um ca. 35 m² erweitert werden könnte.
Die ca. 18 m² große Terrasse/Loggia mit Zugang in den kleinen Garten ist in den vergangenen Jahren erneuert worden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der interessanten Immobilie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2036
Endenergiebedarf: 144.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- zweckmäßige Einbauküche vorhanden
- modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
- teilsaniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Beheizung über Gaszentralheizung (Viessmann 1991)
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- doppelverglaste, wertige Holzfenster (2000 bis 2010)
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Elektro-/Wasserleitungen aus dem Baujahr
- Dachisolierung aus 2020
- Sauna und Bar im Keller
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor Lage In wenigen Minuten sind erreichbar:
- Bushaltestelle
- Schulen und Kindergärten
- Einkaufmöglichkeiten
- die Natur mit wunderschönen Spazier-/Wanderwegen
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Sofern Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten.
