| Referenztext Web | Verkauft November 2025 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Year of construction approx. | 1970 |
| Postcode | 42719 |
| City | Solingen |
| Street | Stresemannstr. |
| House number | 33 |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Living area | 72 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Basement area | 6 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 5 |
| Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Garage à 10.000 € (Purchase) |
| Balcony | Yes |
| Guest toilet | Yes |
| Purchase price | 168.000 € |
| Community fees | 316,50 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Die gute Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 316,50 € inkl. Rücklagenanteil für die Wohnung und die Garage im Innenhof.
- Wärmedämmverbundsystem Fassade
- Balkonsanierung
- Haustür
- Aufzug mit neuer Technik und Kabine
- Gegensprechanlage
- Hausflur
- Gas-Zentralheizung 2008
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Küche, Bad und WC sind gefliest, sonst Paket
- Duschbad und WC ca. 2019 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Einbauküche
- Aufzug über 6 Stufen erreichbar Location Zentrale Wohnlage in Solingen-Wald.
Die Bushaltestelle sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Walder Schlauch) liegen quasi um die Ecke.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadtautobahn mit guter Anbindung an die A3 Köln/Oberhausen.
Auch Solingen-Ohligs mit dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Die gute Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 316,50 € inkl. Rücklagenanteil für die Wohnung und die Garage im Innenhof.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 20.11.2031
Energy consumption: 121.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Gas
Class: D
- Wärmedämmverbundsystem Fassade
- Balkonsanierung
- Haustür
- Aufzug mit neuer Technik und Kabine
- Gegensprechanlage
- Hausflur
- Gas-Zentralheizung 2008
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Küche, Bad und WC sind gefliest, sonst Paket
- Duschbad und WC ca. 2019 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Einbauküche
- Aufzug über 6 Stufen erreichbar Location Zentrale Wohnlage in Solingen-Wald.
Die Bushaltestelle sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Walder Schlauch) liegen quasi um die Ecke.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadtautobahn mit guter Anbindung an die A3 Köln/Oberhausen.
Auch Solingen-Ohligs mit dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
