| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Baujahr ca. | 1997 |
| PLZ | 42653 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Ketzberger Str. |
| Hausnummer | 78 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 7 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 288.000 € |
| Hausgeld | 454 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und Dachgeschoss mit ca. 112 m² Wohn-/Nutzfläche. Die obere Etage (Spitzboden) ist wohnflächenartig ausgebaut. Eine nachträgliche offizielle Genehmigung der Nutzung durch das Bauamt sollte möglich sein. Bei der Nachbarwohnung ist dies bereits erfolgt.
Die außergewöhnliche Helligkeit und die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sind echte Highlights.
Die Aufteilung der 1997 errichteten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Wohnung, wobei hier sicherlich Renovierungsarbeiten nötig sind.
Das Hausgeld beträgt monatlich 454 € inkl. der Rücklage.
Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Wohnung steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden.
- in Wohnraum und Spitzboden heller Laminatboden
- Teppichböden in den Schlafräumen im 3. Obergeschoss
- einfache Innentüren
- Loggia mit Fernblick und Abstellraum
- Wohnzimmer mit großem Fensterelement
- Gaszentralheizung; Brennwert aus 2022
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Garage mit Stromanschluss Lage - gesuchte Wohnlage in Gräfrath
- gute Anbindung an die A 46 Haan-Ost
- wenige Meter zur Bushaltestelle Linie 695
- Supermarkt fußläufig erreichbar
- tolle Spazier-/Wandermöglichkeiten direkt um die Ecke
- Grundschule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die außergewöhnliche Helligkeit und die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sind echte Highlights.
Die Aufteilung der 1997 errichteten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Wohnung, wobei hier sicherlich Renovierungsarbeiten nötig sind.
Das Hausgeld beträgt monatlich 454 € inkl. der Rücklage.
Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Wohnung steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
- in Wohnraum und Spitzboden heller Laminatboden
- Teppichböden in den Schlafräumen im 3. Obergeschoss
- einfache Innentüren
- Loggia mit Fernblick und Abstellraum
- Wohnzimmer mit großem Fensterelement
- Gaszentralheizung; Brennwert aus 2022
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Garage mit Stromanschluss Lage - gesuchte Wohnlage in Gräfrath
- gute Anbindung an die A 46 Haan-Ost
- wenige Meter zur Bushaltestelle Linie 695
- Supermarkt fußläufig erreichbar
- tolle Spazier-/Wandermöglichkeiten direkt um die Ecke
- Grundschule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung
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Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
