| Referenztext Web | verkauft Juli 2025 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Year of construction approx. | 1997 |
| Postcode | 42651 |
| City | Solingen |
| Street | Cronenberger Str. |
| House number | 47 |
| Country | Germany |
| Floor | 3 |
| Living area | 83 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Basement area | 6 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Duplex |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Winter garden | Yes |
| Purchase price | 148.000 € |
| Community fees | 366 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description Großzügig geschnittene Zwei-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche in zentraler Lage der Solinger-Innenstadt.
Sie fahren zur Wohnung im 3. Obergeschoss mit dem Aufzug. Diesen erreichen Sie von der Haustür aus über ca. 10 Stufen und über einige Stufen auf der Etage.
Die Aufteilung der in 1997 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten, aktuell vermieteten Wohnung. Der Mieter (seit 7 Jahren) würde gerne wohnen bleiben und zahlt eine monatliche Miete für Wohnung und Duplex-Parker von 520 € zzgl. Nebenkosten.
Ein kleiner Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung. Für Ihren PKW steht ein Doppelparker (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Buchenlaminat im Wohnbereich, Diele und Schlafzimmer
- komplett, beheizter Wintergarten
- Rollläden an allen Fenstern
- einfache Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Moderne Spann-Lackdecken mit Deckenspots Location - zentrale Lage in Solingen-Mitte
- wenige Gehminuten bis zum Einkaufscenter "Hofgarten" und der City
- wenige Meter zur Bushaltestelle
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne PKW erreichbar
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre neue Kapitalanlage oder auf Sicht Ihr neues Zuhause am Rathaus gefunden haben.
Sie fahren zur Wohnung im 3. Obergeschoss mit dem Aufzug. Diesen erreichen Sie von der Haustür aus über ca. 10 Stufen und über einige Stufen auf der Etage.
Die Aufteilung der in 1997 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten, aktuell vermieteten Wohnung. Der Mieter (seit 7 Jahren) würde gerne wohnen bleiben und zahlt eine monatliche Miete für Wohnung und Duplex-Parker von 520 € zzgl. Nebenkosten.
Ein kleiner Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung. Für Ihren PKW steht ein Doppelparker (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 26.04.2034
Final energy demand: 84.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1994
Main fuel type: Gas
Class: C
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Buchenlaminat im Wohnbereich, Diele und Schlafzimmer
- komplett, beheizter Wintergarten
- Rollläden an allen Fenstern
- einfache Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Moderne Spann-Lackdecken mit Deckenspots Location - zentrale Lage in Solingen-Mitte
- wenige Gehminuten bis zum Einkaufscenter "Hofgarten" und der City
- wenige Meter zur Bushaltestelle
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne PKW erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre neue Kapitalanlage oder auf Sicht Ihr neues Zuhause am Rathaus gefunden haben.
