| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr ca. | 1979 |
| PLZ | 40789 |
| Ort | Monheim am Rhein |
| Straße | Niederstr. |
| Hausnummer | 92 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksgröße | 385 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 538.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Voll unterkellertes Reihenendhaus in guter Wohnlage von Monheim.
Das schön angelegte Grundstück hat eine Größe von 385 m².
Zu der Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof rechts neben der Häuserzeile.
Die Wohnfläche von ca. 157 m² bietet mit seinen 5 möglichen Schlafräumen viel Platz für eine große Familie.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Da hier zwischenzeitlich 2 Generationen gewohnt haben, ist aktuell in einem Kinderzimmer eine zweite Küche eingebaut.
Bitte beachten Sie die individuelle Gestaltung des Eingangsbereichs mit Essen/Küche.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der interessanten Immobilie.
- Tageslichtbad en Suite mit bodengleicher Dusche
- ein modernisierungsbedürftiges Duschbad
- gepflegtes Duschbad im Kellergeschoss
- ursprüngliches WC im Erdgeschoss wurde zugunsten eines Abstellraums entfernt (Anschlüsse vorhanden)
- doppelverglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss manuell
- Sat-Anlage
- Gasheizung (Viessmann) aus 2000
- Warmwasser über die Heizungsanlage
- unterkellert Lage - Attraktive Lage in Monheim, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität. Der Rhein ist ca. 1 km entfernt.
- Nur 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, ideal für kurze Besorgungen und Ausflüge.
- Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: nur 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle.
- Familienfreundlich, mit Kindergarten und Grundschule jeweils nur 800 Meter entfernt.
- Gymnasium in der Nähe, nur 2,2 km entfernt, leicht mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
- Nah an Grünflächen und Freizeitangeboten für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit viel Potenzial.
Das schön angelegte Grundstück hat eine Größe von 385 m².
Zu der Immobilie gehört eine Garage im Garagenhof rechts neben der Häuserzeile.
Die Wohnfläche von ca. 157 m² bietet mit seinen 5 möglichen Schlafräumen viel Platz für eine große Familie.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Da hier zwischenzeitlich 2 Generationen gewohnt haben, ist aktuell in einem Kinderzimmer eine zweite Küche eingebaut.
Bitte beachten Sie die individuelle Gestaltung des Eingangsbereichs mit Essen/Küche.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der interessanten Immobilie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.12.2034
Endenergiebedarf: 177.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Tageslichtbad en Suite mit bodengleicher Dusche
- ein modernisierungsbedürftiges Duschbad
- gepflegtes Duschbad im Kellergeschoss
- ursprüngliches WC im Erdgeschoss wurde zugunsten eines Abstellraums entfernt (Anschlüsse vorhanden)
- doppelverglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss manuell
- Sat-Anlage
- Gasheizung (Viessmann) aus 2000
- Warmwasser über die Heizungsanlage
- unterkellert Lage - Attraktive Lage in Monheim, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität. Der Rhein ist ca. 1 km entfernt.
- Nur 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, ideal für kurze Besorgungen und Ausflüge.
- Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: nur 200 Meter zur nächsten Bushaltestelle.
- Familienfreundlich, mit Kindergarten und Grundschule jeweils nur 800 Meter entfernt.
- Gymnasium in der Nähe, nur 2,2 km entfernt, leicht mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
- Nah an Grünflächen und Freizeitangeboten für Erholung und Aktivitäten im Freien.
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Sollten Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, erwerben Sie hier eine klassische Immobilie mit viel Potenzial.
