| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr ca. | 1925 |
| PLZ | 42655 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Mangenberger Str. |
| Hausnummer | 117 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 188.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Gemütliche Gartenwohnung mit Terrasse im typischen, bergischen Baustil - teilweise Fachwerkbauweise. Hier findet die kleine Familie Platz zum Wohlfühlen.
Der eigen kleine Garten mit Schuppen und seitlichem Zugang bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes vermuten wir um 1925 (gemäß Unterlagen aus dem Stadtarchiv Solingen).
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für Ihren PKW stehen Stellplätze im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.
- separates WC
- einfache, unterschiedliche Oberböden
- doppelverglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Schlagläden im Vorderhaus
- Gas-Etagenheizung (2002) - gem. Energieausweis 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Teilunterkellerung Kriechkeller Lage - schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- über die nahegelegene Anschlussstelle der Stadtautobahn erreichen Sie weitere Stadtteile in Minutenschnelle
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenn Ihnen Wohnlage und Aufteilung gefallen, können Sie hier eine ebenerdige Wohnung mit kleiner Gartenoase neu gestalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der eigen kleine Garten mit Schuppen und seitlichem Zugang bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes vermuten wir um 1925 (gemäß Unterlagen aus dem Stadtarchiv Solingen).
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für Ihren PKW stehen Stellplätze im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2026
Endenergiebedarf: 128.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- separates WC
- einfache, unterschiedliche Oberböden
- doppelverglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Schlagläden im Vorderhaus
- Gas-Etagenheizung (2002) - gem. Energieausweis 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Teilunterkellerung Kriechkeller Lage - schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- über die nahegelegene Anschlussstelle der Stadtautobahn erreichen Sie weitere Stadtteile in Minutenschnelle
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
1
Wenn Ihnen Wohnlage und Aufteilung gefallen, können Sie hier eine ebenerdige Wohnung mit kleiner Gartenoase neu gestalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
