| Referenztext Web | Verkauft Juli 2025 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Ground floor |
| Year of construction approx. | 1925 |
| Postcode | 42655 |
| City | Solingen |
| Street | Mangenberger Str. |
| House number | 117 |
| Country | Germany |
| Floor | Erdgeschoss |
| Living area | 102 sqm |
| Number of rooms | 3,5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Cable Sat TV | Yes |
| Terrace | Yes |
| Purchase price | 188.000 € |
| Commission notice | Keine weitere Käuferprovision |
Property description Gemütliche Gartenwohnung mit Terrasse im typischen, bergischen Baustil - teilweise Fachwerkbauweise. Hier findet die kleine Familie Platz zum Wohlfühlen.
Der eigen kleine Garten mit Schuppen und seitlichem Zugang bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes vermuten wir um 1925 (gemäß Unterlagen aus dem Stadtarchiv Solingen).
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für Ihren PKW stehen Stellplätze im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.
- separates WC
- einfache, unterschiedliche Oberböden
- doppelverglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Schlagläden im Vorderhaus
- Gas-Etagenheizung (2002) - gem. Energieausweis 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Teilunterkellerung Kriechkeller Location - schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- über die nahegelegene Anschlussstelle der Stadtautobahn erreichen Sie weitere Stadtteile in Minutenschnelle
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenn Ihnen Wohnlage und Aufteilung gefallen, können Sie hier eine ebenerdige Wohnung mit kleiner Gartenoase neu gestalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der eigen kleine Garten mit Schuppen und seitlichem Zugang bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes vermuten wir um 1925 (gemäß Unterlagen aus dem Stadtarchiv Solingen).
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Für Ihren PKW stehen Stellplätze im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 12.08.2026
Final energy demand: 128.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1900
Main fuel type: Gas
Class: D
- separates WC
- einfache, unterschiedliche Oberböden
- doppelverglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Schlagläden im Vorderhaus
- Gas-Etagenheizung (2002) - gem. Energieausweis 1998
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Teilunterkellerung Kriechkeller Location - schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- über die nahegelegene Anschlussstelle der Stadtautobahn erreichen Sie weitere Stadtteile in Minutenschnelle
- in wenigen Gehminuten erreichen Sie herrliche Wanderwege
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Wenn Ihnen Wohnlage und Aufteilung gefallen, können Sie hier eine ebenerdige Wohnung mit kleiner Gartenoase neu gestalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
