| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1910 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Schwanenstr. |
| Hausnummer | 49 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 8 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Netto Kaltmiete | 585 € |
| Hausgeld | 277 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten).
Solide ausgebaute Wohnung (ca. 1995 Sanierung inkl. Elektro/Dach/Wasserleitungen).
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Parkmöglichkeiten befinden im öffentlichen Parkraum.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der sehr gepflegten Wohnung, die aktuell vermietet ist.
Die Mieterin (Mietbeginn 10/2010) würde gerne wohnen bleiben; eine Eigenbedarfskündigung ist selbstverständlich denkbar und mit einer Frist von 3 bis 6 Monaten sozial verträglich.
- unterschiedliche Oberböden (Laminat/Fliesen)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1995)
- teilweise Rollläden
- Gasetagenheizung 1995
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz
- eigener Kellerraum Lage - ruhig und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark mit sehr guter Anbindung nach Düsseldorf
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Solide ausgebaute Wohnung (ca. 1995 Sanierung inkl. Elektro/Dach/Wasserleitungen).
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Parkmöglichkeiten befinden im öffentlichen Parkraum.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der sehr gepflegten Wohnung, die aktuell vermietet ist.
Die Mieterin (Mietbeginn 10/2010) würde gerne wohnen bleiben; eine Eigenbedarfskündigung ist selbstverständlich denkbar und mit einer Frist von 3 bis 6 Monaten sozial verträglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2035
Endenergiebedarf: 146.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- unterschiedliche Oberböden (Laminat/Fliesen)
- doppelverglaste Kunststofffenster (1995)
- teilweise Rollläden
- Gasetagenheizung 1995
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz
- eigener Kellerraum Lage - ruhig und trotzdem zentral gelegen
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark mit sehr guter Anbindung nach Düsseldorf
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
