| Referenztext Web | Verkauft Juni 2025 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Year of construction approx. | 1982 |
| Postcode | 50996 |
| City | Köln / Rodenkirchen |
| Street | Maternusstr. |
| House number | 36-38 |
| Country | Germany |
| Floor | 4 |
| Living area | 84 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | Lift |
| Parking spaces | 1 Garage à 20.000 € (Purchase) |
| Guest toilet | Yes |
Property description Zeitlose, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Sowohl das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche als auch das WC sind 2007 erneuert worden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein separater Keller sowie eine Garage gehören zur Immobilie.
Die Wohnung ist seit 2007 an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 740 € für die Wohnung und 70 € für die Garage.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagenbildung liegt bei ca. 470 €.
- zeitlose Sanitäreinrichtungen
- Echtholzfenster mit Zweifachverglasung
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafraum (Leichtbauweise)
- Einbauschrank in der Diele
- Loggia mit Blick auf die Rodenkirchener Brücke
- ebenerdiger Zugang zum Aufzug
- Steigleitungen im gesamten Haus 2020 erneuert
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2005
- separate Wasseruhren
- Hausmeisterservice mit Reinigung
- Fahrrad-Abstellplatz
- Ladesäule für E-Autos
- Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- elektrische Toranlage zum Innenhof Location Rodenkirchen spricht für sich und gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Kölns.
Hohe Lebensqualität durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Infrastruktur und die Rheinnähe.
Mittwochs und samstags findet der Wochenmarkt auf dem Maternusplatz statt.
Die S-Bahn-Haltestelle nach Köln und Bonn ist ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Genießen Sie das Leben in einer Stadtwohnung in Köln-Rodenkirchen.
Sowohl das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche als auch das WC sind 2007 erneuert worden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ein separater Keller sowie eine Garage gehören zur Immobilie.
Die Wohnung ist seit 2007 an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 740 € für die Wohnung und 70 € für die Garage.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagenbildung liegt bei ca. 470 €.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.06.2028
Energy consumption: 145.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1982
Main fuel type: Gas
Class: E
- zeitlose Sanitäreinrichtungen
- Echtholzfenster mit Zweifachverglasung
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafraum (Leichtbauweise)
- Einbauschrank in der Diele
- Loggia mit Blick auf die Rodenkirchener Brücke
- ebenerdiger Zugang zum Aufzug
- Steigleitungen im gesamten Haus 2020 erneuert
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2005
- separate Wasseruhren
- Hausmeisterservice mit Reinigung
- Fahrrad-Abstellplatz
- Ladesäule für E-Autos
- Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
- elektrische Toranlage zum Innenhof Location Rodenkirchen spricht für sich und gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Kölns.
Hohe Lebensqualität durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Infrastruktur und die Rheinnähe.
Mittwochs und samstags findet der Wochenmarkt auf dem Maternusplatz statt.
Die S-Bahn-Haltestelle nach Köln und Bonn ist ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Sofern Ihnen Wohnlage, Aufteilung und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Genießen Sie das Leben in einer Stadtwohnung in Köln-Rodenkirchen.
