| Referenztext Web | verkauft Dezember 2024 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Ground floor |
| Year of construction approx. | 1954 |
| Postcode | 42697 |
| City | Solingen |
| Street | Hamburger Str. |
| House number | 6 |
| Country | Germany |
| Floor | Erdgeschoss |
| Living area | 40 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Basement area | 6 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Floor heating |
| Cable Sat TV | Yes |
| Basement | Yes |
| Kitchen | Fitted kitchen |
Property description Gut vermietete Zwei-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Stadtgrenze Ohligs/Hilden.
Die Aufteilung der 1954 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, ca. 6,0 m² großer Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Die monatliche Nettomiete beträgt 360,- €. Der aktuelle Bewohner würde gerne als Mieter übernommen werden.
Das Konto der Eigentümergemeinschaft ist für künftige Investitionen gut gefüllt.
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kochküche
- Laminatboden
- Kunststofffenster aus den 90ern mit Rollläden
- Gas-Etagenheizung aus 2018, Installation im Bad
- Warmwasser über die Heizung
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Hauseingangstüre aus 2023
- keine separaten Wasseruhren Location Nur wenige Meter zum Einkaufen und zur S-Bahn Haltestelle Vogelpark.
Die Ohligser Innenstadt sowie die Nachbarstädte Haan und Hilden sind gut erreichbar.
In der Ohligser Heide haben Sie in wenigen Minuten die Möglichkeit zum Spazieren, Walken und Joggen.
Schwimmen im Heidebad oder Verweilen auf dem Engelsberger Hof – einfach nur schön.
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier bietet sich Ihnen eine solide Kapitalanlage in Solingen-Ohligs.
Die Aufteilung der 1954 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, ca. 6,0 m² großer Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Die monatliche Nettomiete beträgt 360,- €. Der aktuelle Bewohner würde gerne als Mieter übernommen werden.
Das Konto der Eigentümergemeinschaft ist für künftige Investitionen gut gefüllt.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 04.05.2031
Energy consumption: 132.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1954
Main fuel type: Gas
Class: E
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kochküche
- Laminatboden
- Kunststofffenster aus den 90ern mit Rollläden
- Gas-Etagenheizung aus 2018, Installation im Bad
- Warmwasser über die Heizung
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Hauseingangstüre aus 2023
- keine separaten Wasseruhren Location Nur wenige Meter zum Einkaufen und zur S-Bahn Haltestelle Vogelpark.
Die Ohligser Innenstadt sowie die Nachbarstädte Haan und Hilden sind gut erreichbar.
In der Ohligser Heide haben Sie in wenigen Minuten die Möglichkeit zum Spazieren, Walken und Joggen.
Schwimmen im Heidebad oder Verweilen auf dem Engelsberger Hof – einfach nur schön.
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Hier bietet sich Ihnen eine solide Kapitalanlage in Solingen-Ohligs.
