| Referenztext Web | verkauft Januar 2025 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Year of construction approx. | 1981 |
| Postcode | 42651 |
| City | Solingen |
| Street | Niedersachsenstr. |
| House number | 16 |
| Country | Germany |
| Floor | 5.OG |
| Living area | 96 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Basement area | 15 sqm |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Elevator | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Underground parking space à 62,50 € (Rent) |
| Balcony | Yes |
| Basement | Yes |
| Guest toilet | Yes |
Property description Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in zentraler Lage der Solinger-Südstadt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.
Sie fahren zur Wohnung im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug.
Die Aufteilung der gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Wohnung.
Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung.
Für Ihren PKW können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.
- separates WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminatboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Bäder und Küche mit Fliesenboden
- überdachte Loggia mit Blick zum Innenhof
- Rollläden an fast allen Fenstern
- Anmietung von 1 bis 2 Stellplätzen in der Tiefgarage möglich Location - ruhige Wohnlage in der Solinger-Südstadt
- Kindergarten und diverse Schulen zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gepflegtes Umfeld
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Sie fahren zur Wohnung im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug.
Die Aufteilung der gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Wohnung.
Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung.
Für Ihren PKW können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt. Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 15.01.2028
Final energy demand: 115.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Oil
Class: D
- separates WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminatboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Bäder und Küche mit Fliesenboden
- überdachte Loggia mit Blick zum Innenhof
- Rollläden an fast allen Fenstern
- Anmietung von 1 bis 2 Stellplätzen in der Tiefgarage möglich Location - ruhige Wohnlage in der Solinger-Südstadt
- Kindergarten und diverse Schulen zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gepflegtes Umfeld
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Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
