| Referenztext Web | vermietet Oktober 2024 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Year of construction approx. | 2018 |
| Postcode | 42699 |
| City | Solingen |
| Street | Aufderhöher Str. |
| House number | 111 |
| Country | Germany |
| Floor | 1 |
| Living area | 65 sqm |
| Number of rooms | 2 |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Basement area | 5 sqm |
| Combustion | Gas, Solar |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 1 |
| Elevator | Lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Underground parking space à 60 € (Rent) |
| Balcony | Yes |
| Basement | Yes |
| Kitchen | Built-in cabinets |
Property description Klassische 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
(mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und einem tollen Balkon aus. Die Wohnung ist optimal für 1 bis max. 2 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der herrliche Sonnenbalkon hat eine Größe von ca. 14 m² mit Blick über das parkähnlich angelegte Grundstück.
Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden (Funkfernsteuerung). Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der zum November 2024 frei werdenden Wohnung.
Im Einzelnen:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung
- innenliegendes, modernes Badezimmer ebenerdiger Dusche und vielen Extras
- offene Küche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- alle Wohn-/Schlafräume mit Echtholzparkett
- weiße Innentüren
- überdachte, großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick
- schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
uvm. Location - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
Miscellaneous Es versteht sich von selbst, dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der ein mittelfristiges oder langfristiges Mietverhältnis anstrebt.
Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab.
(mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und einem tollen Balkon aus. Die Wohnung ist optimal für 1 bis max. 2 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der herrliche Sonnenbalkon hat eine Größe von ca. 14 m² mit Blick über das parkähnlich angelegte Grundstück.
Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden (Funkfernsteuerung). Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum gehören ebenfalls zum Objekt.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der zum November 2024 frei werdenden Wohnung.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.06.2028
Final energy demand: 45.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2018
Main fuel type: Gas
Class: A
Im Einzelnen:
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung
- innenliegendes, modernes Badezimmer ebenerdiger Dusche und vielen Extras
- offene Küche mit moderner Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- alle Wohn-/Schlafräume mit Echtholzparkett
- weiße Innentüren
- überdachte, großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick
- schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
uvm. Location - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar
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Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab.
