Qualifiziertes Konzept für Verkäufer

Serviceleistungen für Eigentümer

Eine erfolgreiche Vermarktung erfordert ein qualifiziertes Konzept.

Da jede Immobilie ein Unikat ist, stimmen wir die Vorgehensweise jeweils individuell mit Ihnen ab.

Hier ein Einblick in unsere umfangreichen Dienstleistungen:

Erarbeitung der Verkaufsgrundlage

  • Sichtung und Beschaffung aller für einen Verkauf relevanter Unterlagen, z.B. vom Bauamt, vom Grundbuchamt, Baulastenverzeichnis, Altlastenkataster, etc.
  • MarktWertermittlung auf Basis des aktuellen Grundstückmarktberichtes und der Marktlage
  • Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises

Marketingmaßnahmen für das Objekt

  • Aufbereitungen verkaufsfördernder Grundrisse (Grafiken)
  • Fotoshooting incl. Bearbeitung der Fotos
  • Erstellen eines professionellen, werbewirksamen Exposés
  • Zielgruppenorientiertes Marketing
  • Datenbankeintrag im Internet (auf dieser Homepage, bei Facebook
    und z.B. bei beim Marktführer Immobilienscout24.de)
  • Abgleichung des Immobilienangebotes mit Interessenten aus der Kundenkartei
  • Präsentation der Immobilie bei unseren Hausmessen
  • Präsentation der Immobilie in unserem Schaufenster in bester Werbelage von Ohligs

Der Verhandlungs- und Verkaufsprozess

  • Herausfiltern von unseriösen und unsachgemäßen Kontakten
  • Besichtigungen (Einzeltermine) und sämtliche Termin-Koordinationen
  • Vorstellung der Immobilie in einer Form, die es Kaufinteressenten ermöglicht,
    ihr evtl. neues Zuhause ausführlich zu erleben
  • Bonitätsprüfung potentieller Käufer und Hilfe bei Finanzierungsfragen
  • Zusammenstellung der benötigten Unterlagen für die Finanzierung
  • Erstellen des Kaufvertragsentwurfes über ein Notariat
  • Termin mit Verkäufer und Käufer zum Zweck der Besprechung/Erklärung
    des Kaufvertragsentwurfes vor dem eigentlichen Notartermin
  • Vorbereitung aller Formalitäten und Begleitung zum Notar
  • Erstellen von Mitteilungen an die Gebäudeversicherung
  • Wohnungs- bzw. Hausübergabe incl. Erstellung des Übergabeprotokolls

Bei allen Fragen zu unserem Angebot im Bereich Immobilienverkauf sind wir gerne persönlich für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular oder telefonisch unter 0212 - 130 60 960.