*** verkauft 09/20 *** Zwischen S-Bahn Vogelpark und Hilden

Ansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Bad
Küche
WohnenEssen
Schlafen
Treppenhaus
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung LOTSEN 3
Objektart Etagenwohnung
Straße Lotsenstr. 3
Lage 42697 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 69,06 m²
Kaufpreis 152.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Tiefgarage
Etage 2
Wohngeld 180,00 €
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Personenaufzug nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1994

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.12.2029

Objektbeschreibung

Gemütliche Zwei-Zimmer Mietwohnung in einer Größe von ca. 69,10m² im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger, ruhiger Wohnlage von Solingen-Ohligs.

Die Aufteilung der 1994 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.

Ein eigener Kellerraum und eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Die Warmwasserversorgung des Bades erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Regelung der Heizung ist individuell über ein Raumthermostat möglich.

TV-anschlüsse (Kabel) befinden sich im Wohnraum und im Schlafzimmer.

Diele, Küche und Bad sind einheitlich mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafraum verfügen über Laminatboden.

Lage

Solingen-Ohligs ist IN.

Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.

Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.

Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.

Die S-Bahnhaltestelle Solingen Vogelpark liegt in unmittelbarer Nähe.
Ihre Frühstücksbrötchen erreichen Sie bequem und schnell zu Fuß.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sollten Ihnen Lage und Grundriss der Wohnung gefallen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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