*** verkauft 09/20 *** Endlich 5 Zimmer - Ganz oben in der Südstadt

Rückansicht
Wohnen mit Zugang Loggia
Loggia
Essen  Wohnen
Küche
Schlafen
Gast  Kind
Bad mit WanneDusche
Gäste WC
Ausblick
Ansicht Eingang
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung NIEDER 18
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Niedersachsenstr. 18
Lage 42651 Solingen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 121 m²
Kaufpreis 218.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Wohngeld 476,00 €
Kellerfläche ca. 6 m²
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1980
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 134.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 15.01.2028

Objektbeschreibung

Die 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (ganz oben) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch die gute Aufteilung und den Blick ins Grüne von der Loggia in Südlage. Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der benachbarten Tiefgarage (Anmietung möglich). Die Hausgemeinschaft hat in den vergangenen Jahren die wichtigsten Gewerke (Dach / Heizung / Aufzug) bereits modernisiert.

Die Fotos vermitteln Ihnen den ersten Eindruck der gepflegten Wohnung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Übergabe der Wohnung kann im Herbst 2020 bereits erfolgen.

Ausstattung

- hell gefliestes, innenliegendes Bad ( Dusche / Wanne )
- separates Gäste-WC
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- großes Schiebetürelement im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Hausmeisterservice / Winterdienst / Gartenpflege


Lage

- ruhige Wohnlage in der Solinger-Südstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gepflegtes Umfeld

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und der Wohnungsgrundriss zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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