*** verkauft 09/20 *** Neuwertig - großzügig - schick

Gartenansicht
Blick in den Garten
Terrasse vor dem Haus
Terrasse hinter dem Haus
Terrasse hinter dem Haus
Diele
Treppe
WC
Küche
Essplatz Küche
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Obergeschoss Schlafen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Obergeschoss Zimmer
Bad
Bad
Studio
Studio
Keller-Werkstatt
Keller-Waschen
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Eckdaten

Kennung MÖRIKE 28
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Mörikestr. 28
Lage 42719 Solingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 139,70 m²
Kaufpreis 368.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.12.2020
Gäste-WC ja
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 217 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2006
Zustand neuwertig
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 47.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 25.02.2028

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Solingen-Wald.

Die Aufteilung der unterkellerten Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Die Grundstücksgröße beträgt 217 m². Für Ihre PKW verfügt die Immobilie über eine Garage mit vorgelagerten Stellplatzmöglickeiten in der Einfahrt.

Der großzügige Wohncharakter findet sich auf jeder Etage des Hauses. Jeder Wohnraum hat eine luftige Größe.

Die Übergabe des Hauses kann zum 1. Dezember erfolgen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Großzügiges Wohnen mit gehobenem Charakter:

- Massivbauweise (Kalksandstein) mit Wärmedämmverbundsystem
- Gaszentralheizung (Brennwert) mit Warmwasserversorgung über die Heizung (Zirkulation)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern in den Obergeschossen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, zum Teil elektrisch
- moderne Badausstattung
- Bodenbeläge: Erdgeschoss Fliesen, Obergeschoss Parkett, Dachgeschoss Teppich
- Keller komplett gefliest
- Gartenhaus/Schuppen hinter der Garage
- Markise an der Terrasse zum Garten

Lage

Ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter Zone mit erstklassiger Infrastruktur.

in minutenschnelle erreichbar sind

- Grundschule, Gymnasium, Realschule
- Nahversorgungseinrichtungen
- Hallenbad Vogelsang (Neubau 2019)
- Botanischer Garten
- Haltestelle der Buslinie 682 (Innenstadt und Ohligs-Hauptbahnhof) und 692 (Innenstadt und Haan)

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage, Ausstattung und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr wohnliches Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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