Hier sind Sie die ERSTEN - Neubau in Solingen-Wald

Rückansicht
Rückansicht Haus rechts
Bodenbeispiel
Beispielbad
Grundriss Grundriss EG rechts  rechts
Grundriss Grundriss Exposé  EG  links
Umgebungsplan Mirko Ansicht - blaues Kreuz
Umgebungsplan Makro Ansicht - blaues Kreuz
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Eckdaten

Kennung LENBACH 2
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Lenbachstraße 51
Lage 42719 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 739,00 €

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Heizungsart Wärmepumpe
Haustiere Nein
Garagenmiete 60,00 €
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 889,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020
Verfügbar ab 01.01.2021
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.478,00 €

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 29.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 15.06.2030

Objektbeschreibung

Die beiden Neubauten bestechen zum einen durch Ihre Lage in Solingen-Wald im reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr als auch durch die zeitgemäße, moderne Ausstattung. Das 6-Familienhaus bietet 3 Terrassenwohnungen und 3 Wohnungen im Haus-im-Haus-Konzept über 2 Etagen. Das 4-Familienhaus verfügt über 2 Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit großen Balkonen und 2 Wohnungen über 2 Etagen.

Hier: 2-Raumwohnung mit Balkon (Bezug 01.01.2021) - 2-Raumwohnung mit Terrasse (Bezug 01.10.2020)

Sprechen Sie mich einfach an - gerne stelle ich Ihnen das Projekt vor.

Ausstattung

- Neubauerstbezug - renovierte, schlüsselfertige Übergabe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Erdwärmepumpe)
- hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik
- schickes, zeitloses Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Glaswand
- SAT-Anlage
- Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss
- große Balkone bzw. Terrasse mit eigenem Gartenbereich
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage (elektr. Torantrieb) bzw. PKW-Stellplatz am Haus
uvm.

Lage

Fußläufig in Minutenschnelle erreichbar sind:

- Nahversorgungseinrichtungen
- Hallenbad Vogelsang (Neubau 2019)
- schöne Spazier- und Wanderwege
- Haltestelle der Buslinie 682 (Innenstadt und Ohligs-Hauptbahnhof)
- gute Anbindung nach Haan und somit an die A 46

Sonstiges

Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnungen eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir Mieter, die ein mittelfristiges oder langfristiges Mietverhältnis anstreben.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab. - Bitte gehen Sie nicht alleine über die Baustelle.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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