*** verkauft 05/20 *** Familienwohnung in der City- ruhig mit Garage

Ansicht
Balkon
Wohnen mit Zugang Balkon
Schlafen
Büro  Kind
Küche
Bad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung FLORA45A 2
Objektart Hochparterre
Straße Florastr. 45a
Lage 42651 Solingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Baujahr 1979
Stellplatztyp Garage
Etage 0
Wohngeld 330,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 94 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 28.09.2027

Objektbeschreibung

Gepflegte 3- Zimmer Eigentumswohnung in der Solinger Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Zu der Immobilie gehört eine Einzelgarage.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. In dem dargestellten Abstellraum befindet sich ein nachträglich eingebautes Gäste-WC (leider ohne eine Lüftung - deshalb haben wir den Raum als Abstellraum dargestellt).
Eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung. Ein Waschraum ist natürlich vorhanden.

Die Wohnung wird nach Absprache übergeben.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- baujahrtypisch, ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne / Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden vor allen Fenstern, größtenteils elektrisch
- Kabel-TV
- Parkettboden im Wohn-/ Schlafbereich
- zwei Balkone
- vorhandene Einbauküche kann übernommen werden

Lage

- zentrale Lage in einer Seitenstraße der Solinger Innenstadt
- fußläufig zur Fußgängerzone mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und dem Einkaufszentrum "Hofgarten"
- die Korkenziehertrasse ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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