*** verkauft 05/20 *** Ruhige Stadtwohnung - wenige Stufen

Ansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnen
Küche
Duschbad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung FLORA 2ZI1
Objektart Hochparterre
Straße Florastr. 45a
Lage 42651 Solingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Etage 0
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 220,00 €
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1979

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 94 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 28.09.2027

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Solinger Innenstadt mit schönem Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.

Zu der Immobilie gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung. Ein Waschraum ist natürlich auch vorhanden.

Die Wohnung wird nach Absprache übergeben.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- bodengleiche Dusche / Bad mit Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden vor allen Fenstern, größtenteils elektrisch
- Kabel-TV
- Parkettboden in Wohn-/ und Schalfzimmer

Lage

- zentrale Lage in einer Seitenstraße der Solinger Innenstadt
- fußläufig zur Fußgängerzone mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und dem Einkaufszentrum "Hofgarten"
- die Korkenziehertrasse ist in nur wenigen Gehminuten zum Joggen und spazieren gehen gut erreichbar

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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