*** verkauft 05/20 *** Familien aufgepaßt - viel Platz für Kinder

Gartenansicht
Ansicht
Haustüre
Vor dem Haus
Blick in den Garten
Küche
WC Erdgeschoss
WohnenEssen
WohnenEssen
Schlafen Obergeschoss
Kind Obergeschoss
Duschbad Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Kind Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Arbeiten Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
HeizungWaschenHAR
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Eckdaten

Kennung STAREN 13
Objektart Reihenhaus
Straße Starenweg 13
Lage 42659 Solingen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Dirk Isenburg
Tel. +49 212 13060968

Weitere Angaben

Baujahr 1986
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 179 m²
Letzte Modernisierung 2012
Zustand modernisiert
Vermietet nein

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 81.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.04.2029

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage der Solinger-Südstadt.

Das Gebäude wurde ca. 1986 auf einem 152 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück für Garage und Stellplatz (die zweite Garage rechts neben dem Haus mit blauem Tor) hat eine Größe von 27 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Aktuell bietet Ihnen das Haus 3 bzw. 4 Schlafzimmer. Bei höherem Raumbedarf kann das große Schlafzimmer im Obergeschoss geteilt werden.

Im öffentlichen Bereich sind zusätzlich Stellplätze für Ihren Besuch vorhanden.

Die Aufteilung des an vielen Stellen modernisierten Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Die Immobilie kann bereits zum 01.06.2020 übernommen werden.

Ausstattung

- Fliesenboden in Holzoptik im Wohnraum
- Laminat- bzw. Teppichboden in allen Schlafräumen im Ober-/Dachgeschoss
- Granitboden in der Küche
- hochwertige Sicherheitseingangstüre aus 2014
- Gäste-WC im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss 2006 modernisiert
- Duschbad im Dachgeschoss baujahrtypisch
- Beheizung über Gasbrennwerttherme (Vaillant 2014)
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Erdgeschoss elektrisch)
- TV-Empfang über Kabel-TV
- Einbauküche, Markise, Gartenhaus, Smoker (alles im Kaufpreis enthalten)

Lage

- Wohnlage in der Solinger Südstadt (Spielstraße)
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gepflegtes Umfeld

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Hier erwartet Sie eine gepflegt Immobilie mit hohem Wohlfühlwert.

Sofern Ihnen Wohnlage, Grundrisse und Ausstattung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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