Ein Traum im Grünen - Individuell mit Liebe kernsaniert

Ansicht
Rückansicht
Wohnen  Bereich Wintergarten
Wohnen
Blick Richtung Essen
Essbereich
Eingang
offene Küche
Duschbad EG
Kind bzw. Büro
Blick Arbeiten
Schlafen
Arbeitsplatz  Diele
Bad OG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Terrasse  Garten im Ausbau
Grillplatz im Winter
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Eckdaten

Kennung WIDDERT 9
Objektart Einfamilienhaus
Straße Widderter Straße 9
Lage 42657 Solingen
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 131 m²
Miete zzgl. NK 1.290,00 €

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Nebenkosten 60,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Stellplatzmiete 30,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Warmmiete 1.600,00 €
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Bezugstermin nach Absprache
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.580,00 €
Baujahr 1920
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 98.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 06.12.2019

Objektbeschreibung

"Hier kann man sich nur rein verlieben!"
Das liebevoll sanierte und komplett renovierte, freistehende Einfamilienhaus in reiner Wohnlage von Solingen-Widdert ist modernes, lichtdurchflutetes Zuhause für eine kleine Familie (1-3 Personen), die Komfort und die Nähe zur Natur in gepflegtem Umfeld sucht. Die Sonnenstunden genießen Sie auf Ihrer Terrasse in Südlage mit dem unverwechselbaren Blick in die Wupperberge. Die beigefügten Bilder geben einen ersten Eindruck und die Grundrisse einen Einblick in die Aufteilung.

Ausstattung

- hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik
- komplett kernsaniert - renovierte Übergabe mit Malervlies weiß
- zwei schicke, zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im EG
- ca. 300 m² pflegeleichter, neu angelegter Garten mit Terrasse / Grillplatz (komplett eingezäunt)
- neues Gartenhäuschen
- elektrischer Sonnenschutz im Wintergarten
- 2 PKW-Stellplätze am Haus
uvm.

Lage

- absolut ruhige Wohnlage mit reiner Einfamilienhausbebauung im "Hofschafts-Charakter"
- ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle
- Grundschule und Kindergarten um die Ecke
- ca. 10-15 Fahrminuten zur A 3 (Anbindung Köln/Oberhausen)
- Joggen, wandern, Tennis spielen . . . Natur pur. . . hier ist alles vor Ihrer Haustüre

Sonstiges

Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung des Hauses eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der ein mittelfristiges oder langfristiges Mietverhältnis anstrebt.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stimme gerne einen Ortstermin mit Ihnen ab.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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