Schöner Wohnen im Altbau - TOP Anbindung in Ohligs

Ansicht
Wohnen
Wohnen 1
Balkon in Südlage
Diele  Büro
Wohnküche
Schlafen
Bad
Gäste WC
Grundriss 1. Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung ELSÄ 15
Objektart Etagenwohnung
Straße Elsässer Str. 15
Lage 42697 Solingen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 106 m²
Miete zzgl. NK 799,00 €

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Warmmiete 999,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Etage 1
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche nein
Etagenzahl 2
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1938
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Garagenmiete 65,00 €
Bezugstermin nach Absprache möglich
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Letzte Modernisierung 1995
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1.598,00 €

Objektbeschreibung

"Wohnen mit Ambiente" - helle 2,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss des Zweifamilienhauses ist ein stilvolles, neues Zuhause für 1-2 Personen.
Wer die persönliche Atmosphäre liebt und in kleiner Einheit eine neue Wohnung sucht in ruhiger und dennoch top zentraler Lage von Solingen - Ohligs (Ortsgrenze Hilden) wird sich hier direkt zu Hause fühlen.

Ausstattung

- traumhafter Echtholzparkett (wird gerade frisch abgeschliffen)
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- separates Gäste - WC
- Wohnküche mit dunklen Bodenfliesen
- Speisekammer / Abstellraum vorhanden
- Südbalkon mit Markise (neuer Bodenbelag in 2020)
- Kellerraum / Waschkeller vorhanden
- Garage neben dem Haus (mit elektrischem Rolltor) anmietbar
- neue Gaszentralheizung (2020)

Lage

- ruhig und trotzdem zentral gelegen - die Bahn ist kaum zu hören
- wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark - eine Station zu SG-Hauptbahnhof/Busbahnhof
- wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
- kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen

Sonstiges

Es versteht sich von selbst , dass für die Anmietung der Wohnung eine einwandfreie Bonität (positive Schufa-Auskunft) vorausgesetzt wird. Darüber hinaus suchen wir einen Mieter, der ein langfristiges Mietverhältnis anstrebt.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie und das Umfeld vorab schon einmal an.
Vielleicht haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden.

Ich freue ich mich auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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