*** reserviert *** Reinkommen und Wohlfühlen -TOP Anbindung in Hilden

Ansicht
Rückansicht
Wohnen
Essplatz
Loggia mit Fernblick
Diele
Bad
Wanne und Dusche
Gäste WC
Küche mit EBK
Schlafen
Zimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11 HILDEN1
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Schumannstraße 11
Lage 40724 Hilden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei notariell abgeschlossenem Kaufvertrag erhält Isenburg Immobilien vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (incl. MwSt.). Isenburg Immobilien wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Ansprechpartner

Meike Lohse
Immobilienkauffrau
Tel. +49 212 13060964

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1995
Vermietet nein
Etage 3
Letzte Modernisierung 1995
Etagenzahl 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand modernisiert
Wohngeld 250,00 €
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 95.42 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 25.02.2029

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte und renovierte Dachgeschosswohnung mit Loggia bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Hier kommt man nach Hause und kann ohne großen Aufwand einfach einziehen. 1995/96 ist die komplette Etage des Mehrfamilienhauses aus ursprünglich 1962 ausgebaut worden, so dass Ihre Wohnung als fast neuwertig zu bezeichnen ist ( Elektrik/Fenster/Leitungen alles aus 1996). Zusätzlich wurde vor 2 Jahren zuletzt umfangreich renoviert.

Die Fotos und der Grundriss lassen Sie erahnen, welch schönes Zuhause Sie hier erwerben können.

Ausstattung

- schickes Badezimmer mit Fenster (Wanne / Dusche)
- moderne Badmöbel
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten (2018)
- Badmöbel/Einbauküche (Übernahme 5.000,- €)
- moderne, hochwertige Innentüren
- neuwertiger Parkettboden (Landhausdiele Eiche grau - 2018)
- elektrische Rollläden an der Südseite
- Gaszentralheizung (2017)
- Wärmedämmung vorhanden
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- separater Kellerraum
- Waschküche / Trockenraum / Fahrradkeller

Lage

- Wohnlage in Hilden-Nord
- Seitenstraße mit reiner Wohnbebauung
- wenige Fahrminuten zum Autobahnkreuz Hilden (A 3 / A 46)
- wenige Gehminuten bis zum Hildener Stadtwald mit tollen Spazier-/Joggingwegen
- Hildener Innenstadt / Fußgängerzone in ca. 8 Fahrminuten erreichbar
- Kindergarten/Grundschule fußläufig

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Sie nach einer Außenbesichtigung und Durchsicht des Exposés sowie des Grundrisses Interesse an einem Innenbesichtigungstermin haben, freue ich mich auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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